Apartamento para venda em Pinedo, Valência cidade, Valência

A Engel & Völkers apresenta este exclusivo rés-do-chão remodelado na praia de Pinedo, uma oportunidade excecional para investidores que procuram alta rentabilidade no mercado turístico de Valência.

Localizada a apenas 100 metros do mar, esta singular propriedade com aproximadamente 127 m² oferece um conceito em plano aberto tipo loft, com múltiplas possibilidades de redistribuição e aproveitamento para fins de estadias de férias. Atualmente em uso como espaço comercial, dispõe de grande facilidade para mudança de uso para habitação, como já acontece com outros imóveis da mesma rua atualmente explorados como alojamentos turísticos.

A propriedade destaca-se pela sua amplitude, orientação sudeste e excelente luminosidade, contando ainda com:
Cozinha aberta instalada
Casa de banho completa
Ar condicionado Split
Amplo pátio privado de aproximadamente 32 m²
Espaço ideal para criar várias áreas de descanso premium
Possibilidade de instalar zona chill out, churrasqueira ou piscina desmontável

A sua localização estratégica torna este ativo um produto altamente diferenciado no mercado de férias valenciano:

Praia tranquila e menos movimentada
Envolvente natural junto a La Albufera
Ligação direta ao centro de Valência em 10-15 minutos
Alta procura crescente por turismo de experiências e alojamento junto ao mar

A tipologia do imóvel permite desenvolver um alojamento turístico de grande atratividade, especialmente orientado a:
• turismo nacional e internacional
• grupos e famílias
• estadas de férias premium
• aluguer por temporadas

Rentabilidade estimada muito competitiva:
Potencial de receitas turísticas entre 42.000 € e 60.000 € brutos por ano, consoante o modelo de exploração.

Uma propriedade difícil de encontrar na costa valenciana devido às dimensões, proximidade ao mar e potencial de transformação.

Ideal tanto para investimento patrimonial como para exploração turística de alta rentabilidade.

Para mais informações ou para marcar uma visita privada, não hesite em contactar-nos.

Situada a sul de Valência, a zona de praia de Pinedo consolidou-se como uma das áreas mais autênticas e valorizadas para quem procura qualidade de vida junto ao mar, sem abdicar da proximidade urbana. Este local combina o encanto de uma envolvente tradicional com a tranquilidade de uma praia menos movimentada, ideal para desfrutar ao longo de todo o ano.

A praia de Pinedo destaca-se pela sua ampla extensão de areia dourada e águas tranquilas, protegida dos ventos do norte, o que a torna um espaço perfeito tanto para descanso como para atividades ao ar livre. Além disso, conta com passeio marítimo, serviços completos, zonas desportivas e uma variada oferta de restauração, o que garante uma experiência confortável e dinâmica para residentes e visitantes.

Um dos seus grandes atrativos é a sua privilegiada envolvente natural, junto ao Parque Natural de La Albufera, com presença de dunas, vegetação autóctone e horta tradicional, oferecendo um equilíbrio único entre natureza e proximidade urbana. Além disso, dispõe de áreas específicas como praia para cães e zonas mais tranquilas, adaptando-se a diferentes estilos de vida.

Quanto à conectividade, Pinedo oferece uma excelente ligação ao centro da cidade. Encontra-se a poucos minutos de carro (aprox. 10-15 minutos) e tem acesso direto pela CV-500. Também dispõe de linhas regulares de autocarro EMT (como as linhas 14 e 15) que ligam ao centro urbano durante todo o ano. Para quem prefere mobilidade sustentável, existe uma ciclovia que liga diretamente a Valência, permitindo chegar em aproximadamente 15 minutos.

A zona oferece ainda facilidade de estacionamento, acessos adaptados e todos os serviços necessários, o que a torna uma opção ideal tanto para primeira residência como para investimento.

Em suma, Pinedo representa uma oportunidade única para viver junto ao mar num ambiente tranquilo, natural e perfeitamente ligado à cidade.