Apartamento para venda em Penya-Roja, Valência cidade, Valencia

Apresentamos uma excelente oportunidade para quem deseja criar uma habitação totalmente personalizada numa das zonas mais procuradas e consolidadas de Valência, junto à Ciudad de las Artes y las Ciencias.

O imóvel situa-se no décimo primeiro andar, o que garante uma extraordinária luminosidade ao longo de todo o dia, bem como vistas desafogadas agradáveis graças à sua orientação oeste. Além disso, conta com uma agradável varanda de corredor que percorre a fachada e reforça a ligação entre os espaços interiores e o exterior.

Atualmente, a propriedade faz parte de duas habitações unidas que, em conjunto, ultrapassam os 300 m² de área construída. A habitação objeto de venda resultará de uma futura divisão, ficando com uma área aproximada de 119 m²; por isso, será necessária uma reforma integral completa.

A intervenção contempla a criação de todos os ambientes desde o zero, incluindo cozinha, casas de banho, quartos e redistribuição geral dos espaços. A cozinha atual ficará situada na outra habitação resultante da divisão, pelo que o novo proprietário poderá desenhar livremente a distribuição que melhor se adapte às suas necessidades.

Pelas suas dimensões e configuração, o imóvel oferece a possibilidade de desenvolver um projeto com até três quartos e duas casas de banho, além de uma ampla zona de sala de estar e jantar e cozinha independente ou integrada, consoante as preferências. Uma oportunidade para desenhar uma habitação exclusiva, otimizando cada metro quadrado e adaptando-a completamente ao estilo de vida do seu futuro proprietário.

A habitação é praticamente toda voltada para o exterior, desfrutando de abundante luz natural em todos os seus ambientes, com exceção das casas de banho.

A sua localização estratégica permite usufruir de todos os serviços necessários para o dia a dia, excelentes ligações e a proximidade de um dos enclaves mais emblemáticos da cidade.

A propriedade não dispõe de lugar de garagem, embora exista a possibilidade de alugá-la na mesma finca com facilidade.

As imagens e renders incluídos no anúncio têm caráter meramente orientativo e foram elaborados com o único objetivo de ajudar a visualizar uma possível distribuição e design da futura habitação. Não representam o estado atual do imóvel nem constituem um compromisso contratual quanto ao seu resultado final.

Mais do que uma habitação pronta a habitar, esta propriedade representa um autêntico quadro em branco. Um espaço onde imaginar, projetar e materializar a casa dos sonhos, aproveitando uma localização privilegiada, uma altura excecional e vistas difíceis de encontrar na cidade.

Uma oportunidade tanto para residência habitual como para investimento, com um extraordinário potencial de transformação e valorização numa das melhores localizações de Valência.

Localizada em Valência, no cobiçado entorno de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, esta propriedade é ideal para compradores exigentes que procuram um estilo de vida cosmopolita, com arquitetura emblemática, serviços premium e um ambiente residencial requintado.

A zona oferece excelente infraestrutura: comércios selecionados, gastronomia de autor, centros médicos e ligações ágeis. O centro histórico é alcançado em aprox. 15 min de carro ou 25 min em transporte público; a estação Joaquín Sorolla fica a aprox. 10 min de carro; e o Aeroporto de Valência fica a aprox. 20–25 min de carro.

Para o lazer, desfrute de passeios junto ao antigo leito do Turia (a poucos minutos a pé), museus, concertos e a oferta cultural de la Ciudad de las Artes y las Ciencias, além de clubes desportivos e terraços elegantes.

Como traço distintivo, a localização combina tranquilidade residencial com acesso imediato aos grandes ícones da cidade. Um enclave que eleva o dia a dia e transforma cada saída numa experiência.