Apartamento para venda em Arrancapins, Valência cidade, Valência

Esta espetacular e central habitação de 182 m2 cadastrais, com remodelação de alta qualidade no sétimo andar luminoso.

A propriedade dispõe de uma remodelação integral realizada em 2022, que combina elegância e modernidade com funcionalidade e conforto, alcançando uma habitação excecional de grande amplitude em todas as suas divisões, com excelentes vistas desafogadas e uma luminosidade surpreendente.

O acesso à habitação é direto para a zona social, composta por um grande corpo de 60 metros quadrados em duas áreas diferenciadas: a ampla sala de jantar e a cozinha aberta com ilha. O conjunto é totalmente exterior, com acesso a uma varanda-terraço de 11 metros quadrados, orientação nordeste e excelentes vistas. A caixilharia rebatível permite abrir toda a sala para o terraço, criando um grande espaço de conforto e luminosidade. O corpo da cozinha, sendo aberta, tem bastante independência graças à distribuição acertada. Está perfeitamente equipada com eletrodomésticos embutidos de gama alta, grande capacidade de arrumação e incorporando áreas de pequeno-almoço, barra e zona de café.

A habitação tem 3 quartos duplos. O quarto principal dispõe de duas áreas: o dormitório duplo e o grande closet com varanda. O conjunto atinge 15 folhas de armários. Junto ao quarto principal, temos uma grande casa de banho completa, equipada com duas pias e toucador sob medida, com banheira Jacuzzi, e com áreas independentes para sanita e duche de prato, com torneiras e iluminação de gama alta e um design atrativo. O segundo quarto duplo, com uma grande janela em arco, dá para a segunda casa de banho completa. O terceiro quarto, exterior e também duplo, está atualmente preparado como um grande escritório, equipado com a conectividade necessária para alcançar um espaço de trabalho rápido, seguro e eficiente.

A distribuição completa-se com um segundo escritório aberto e a zona de lavandaria, com grande capacidade de arrumação, onde se localiza a segunda porta do acesso de serviço.

O equipamento da propriedade é de melhor qualidade. Toda a caixilharia exterior da marca Maco incorpora diversas soluções consoante as divisões, pátios interiores e varandas, tudo resolvido em tons mate com elevada exigência técnica, isolamento acústico, rutura de ponte térmica com vidros inteligentes Guardian Sun e estores motorizados. Caixilharia interior lisa de madeira lacada a branco. Pisos com parquet laminado vinílico anti-humidade. Ar-condicionado centralizado por condutas, repartido por duas zonas independentes, com tecnologia da marca Gree. Dois videoporteiros Fermax. Segundo acesso por porta de serviço. Portas de segurança. Termoelétrico de grande capacidade Fleck vitrificado Duo.

Inclui-se no preço uma confortável vaga de garagem no mesmo edifício, com acesso fácil. Além disso, o edifício tem serviço de portaria, com dois elevadores com chave de segurança, e os espaços comerciais são propriedade da comunidade, cujos alugueres reduzem os gastos de condomínio.

Situada no centro de Valência, junto a Plaza España, perto de Plaza Ayuntamiento, com fantásticas vistas para a Gran Vía Ramón y Cajal. Tem uma localização excecional, bairro de excelentes edifícios residenciais com todo o tipo de comércios e serviços, escolas e óptimas zonas verdes. Envolvente muito segura, ideal tanto para casais como para famílias.

A acessibilidade e as comunicações são imbatíveis, com a paragem do Metro de Plaza España a escassos metros e com ampla cobertura das linhas da EMT, além de estar muito perto da Estación del Norte. Paragens de Metro: Plaza España, Ángel Guimerá, Bailén, Játiva. Linhas EMT: C1, C2, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 14, 15, 19, 27, 28, 32, 35, 40, 60, 62, 63, 64, 67, 70, 71, 72, 73, 81, 92, 93.