Terreno para Construção para venda em Chelva, Valência

Coloca-se à venda uma impressionante quinta rústica de 1.641.125 m² (mais de 164 hectares), situada no termo municipal de Chelva, com acesso através da povoação de Calles, por meio de caminhos florestais e estradas de terra.

A propriedade é composta por uma única referência cadastral, o que facilita a sua gestão e exploração, e encontra-se no coração da comarca de La Serranía, rodeada de montanhas e natureza, oferecendo um ambiente de grande valor paisagístico e total tranquilidade.

Distribuição do terreno

A quinta conta com uma variada composição agrícola e florestal:

1.370.248 m² de pinho para madeira
147.017 m² de oliveiras
41.708 m² de alfarrobeiras
36.398 m² de amendoeiras
30.668 m² de pastagens
10.586 m² de terreno improdutivo

Essa diversidade torna a propriedade uma excelente oportunidade tanto para exploração agrícola/florestal como para projetos relacionados com a natureza.

Edificação existente

No interior da quinta existe uma antiga masia, que requer reabilitação integral ou reconstrução, oferecendo um grande potencial para desenvolver uma habitação rural, casa de campo ou projeto turístico num ambiente incomparável.

Envolvente e potencial

A quinta destaca pela sua grande extensão, privacidade e localização em plena serra/montanha, sendo ideal para:

- Exploração agrícola ou florestal
- Projeto cinegético ou de recreio
- Turismo rural ou ecológico
- Investimento patrimonial a longo prazo

Um local único para quem procura natureza, amplitude e total desconexão, a pouca distância de povoações com serviços.

Uma oportunidade excecional de adquirir uma grande quinta num ambiente natural privilegiado, com múltiplas possibilidades de desenvolvimento.

Localização e envolvente

A propriedade situa-se no termo municipal de Chelva, uma encantadora povoação do interior da província de Valencia, na comarca de La Serranía. Destaca-se pelo seu ambiente natural, pela sua riqueza histórica e pelo seu ambiente tranquilo, ideal para quem procura qualidade de vida em contacto com a natureza.

Chelva dispõe de todos os serviços essenciais, incluindo centro de saúde, farmácia, supermercados, escolas, instalações desportivas e oferta básica de restauração.

Conexões e distâncias

Valencia: aproximadamente 70 km (1 hora de carro)
Aeroporto de Valencia: aproximadamente 65 km (55 minutos)
Llíria: aproximadamente 35 km (40 minutos)
Requena: aproximadamente 60 km (1 hora)

Transporte

A zona dispõe de ligações rodoviárias através da CV-35, principal via que liga diretamente com Valencia. Além disso, existem linhas de autocarro interurbano que ligam Chelva a povoações próximas e à capital.

A estação de metro mais próxima encontra-se em Llíria, pertencente à rede de Metrovalencia, facilitando o acesso à cidade de Valencia sem necessidade de veículo próprio.

Uma localização que combina tranquilidade, ambiente natural e boa ligação a Valencia, ideal tanto como residência habitual como para segunda habitação.