Apartamento para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Apartamento à venda em Sant Feliu

Magnífico apartamento situado no coração histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto ao Monestir e a apenas 50 metros da praia. Este imóvel destaca-se por uma combinação pouco habitual na região: amplos espaços exteriores e uma localização absolutamente central.

Situado no rés do chão, dispõe de um amplo terraço coberto, utilizável durante todo o ano, com acesso direto a um magnífico jardim comunitário, que proporciona privacidade e uma verdadeira sensação de moradia independente.

A distribuição é cómoda e funcional. Dispõe de três quartos espaçosos, duas casas de banho completas, cozinha aberta com balcão e uma sala luminosa com grandes janelas. Os espaços são amplos e bem proporcionados.
Inclui zona de churrasqueira e aquecimento.

O edifício situa-se numa rua sem saída, o que garante tranquilidade apesar da sua localização central.

O edifício dispõe de elevador e o imóvel possui licença turística válida, uma mais-valia que amplia consideravelmente as possibilidades de utilização e rentabilidade.

Uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas da Costa Brava.

Informações adicionais
Características do imóvel
Estado: Bom
Área útil: 85,94 m²
Área construída: 109 m²
Proprietário com estatuto de Grande Proprietário: Não
Imóvel situado numa zona de mercado sob pressão: Sim

Documentação
Licença de habitabilidade: CHG0204012001
Certificado energético: 3N9WY2WXP

Condições económicas
Preço de venda: 385.000 €
Honorários da agência: Incluídos no preço
Impostos: Não incluídos.

Sant Feliu de Guíxols é um magnífico recanto mediterrânico situado no coração da Costa Brava, com raízes profundas na essência do Baix Empordà. A sua localização estratégica fica a apenas 30 minutos do aeroporto de Girona, entre Barcelona e a fronteira com França. Desfrute dos sabores do mar, do dinamismo e da autêntica cultura catalã.

A costa de Sant Feliu está repleta de contrastes paisagísticos, com um litoral de falésias recortado por pequenas enseadas e praias de areia. As praias concentram um grande número de atividades e oferecem aos visitantes a possibilidade de praticar todo o tipo de desportos aquáticos. Graças ao seu clima ameno e agradável, é um destino ideal para relaxar em qualquer época do ano. Esta vila mediterrânica tem um ambiente comercial vibrante, que transforma este destino de férias num importante complexo turístico, oferecendo aos visitantes uma ampla gama de serviços e inúmeras atividades recreativas e culturais. A cidade conta com uma marina espetacular e um longo passeio marítimo rodeado de ruas estreitas que serpenteiam pelo centro histórico medieval. A combinação entre a arquitetura histórica e as excelentes praias torna-a num lugar de eleição para quem deseja investir na Costa Brava.

Área útil: 86 m²
Área construída: 109 m²
N.º de registo CEE: 3N9WY2WXP
Estado: Bom estado