Apartamento para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Apartamento à venda em Sant Feliu de Guíxols

Apartamento bonito localizado no coração histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto ao Monestir e a apenas 50 metros da praia. Este imóvel destaca-se pela combinação raramente encontrada na zona: um amplo espaço exterior e uma localização absolutamente central.

Situado no rés-do-chão, dispõe de um espaçoso terraço coberto que pode ser desfrutado durante todo o ano, com acesso direto a um magnífico jardim comum que proporciona privacidade e uma verdadeira sensação de casa independente.

A disposição é confortável e funcional. Oferece três quartos de grandes dimensões, duas casas de banho completas, uma cozinha aberta com barra de pequeno-almoço e uma sala de estar luminosa com grandes janelas. As divisões são espaçosas e bem proporcionadas.
Inclui uma área de barbecue e aquecimento.

O edifício está situado numa rua sem saída, garantindo tranquilidade e silêncio apesar da posição central.

O edifício tem elevador, e o imóvel inclui uma licença turística válida, um valor acrescentado que alarga significativamente a sua utilização e potencial de aluguer.

Uma oportunidade única numa das zonas mais procuradas da Costa Brava.

Informação adicional

Características do imóvel
— Condição: Bom estado
— Área útil: 85,94 m²
— Área construída: 109 m²
— Situação do proprietário como grande senhorio: Não
— Imóvel em zona de mercado em stress: Sim

Documentação
— Certificado de habitabilidade: CHG0204012001
— Certificado de energia: 3N9WY2WXP

Condições económicas
— Preço de venda: €385.000
— Taxas de agência: Incluídas no preço
— Impostos: Não incluídos

Sant Feliu de Guíxols é um ponto de referência mediterrânico situado no coração da Costa Brava, com raízes profundas que pertencem à essência do Baix Empordà. A sua localização estratégica fica a apenas 30 minutos do aeroporto de Girona, entre França e Barcelona. Desfrute dos sabores do mar, da sua dinamização e da autêntica cultura catalã.

A costa de Sant Feliu é plena de contrastes de paisagem, com uma linha costeira de falésias interrompida por pequenas enseadas e baías de areia. As praias concentram um grande número de atividades e oferecem aos visitantes a possibilidade de praticar todo o tipo de desportos aquáticos. Graças ao seu clima ameno e agradável, Sant Feliu de Guíxols é um destino ideal para relaxar ao longo de qualquer época do ano. Esta cidade catalã mantém uma atmosfera comercial efervescente, transformando este destino de férias num grande resort que oferece aos visitantes uma vasta gama de serviços e numerosas atividades de lazer e culturais. A cidade tem um espetacular porto de pesca e um longo passeio marítimo rodeado por ruas estreitas que entram e saem da histórica zona antiga medieval. Sant Feliu de Guíxols combina arquitetura histórica e excelentes praias, tornando-se uma localização essencial para quem procura investir na Costa Brava.

Localização: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Área útil: 86 m²
Área construída: 109 m²
N.º do registo do EPC: 3N9WY2WXP
Condição: Bom estado