Apartamento para venda em Sant Feliu de Guíxols, Girona

Apartamento à venda em Sant Feliu

Apartamento encantador situado no coração histórico de Sant Feliu de Guíxols, junto ao Monestir e a apenas 50 metros da praia. Esta propriedade destaca por uma combinação pouco habitual na zona: amplitude exterior e localização absolutamente central.

Localizado no piso térreo, conta com um amplo terraço coberto, utilizável durante todo o ano, com acesso direto a um magnífico jardim comunitário que proporciona privacidade e uma verdadeira sensação de casa independente.

A distribuição é confortável e funcional. Possui três dormitórios de dimensões generosas, duas casas de banho completas, cozinha aberta com bancada e uma sala de estar luminosa com grandes janelas. Os espaços são amplos e bem proporcionados. Inclui área de churrasqueira e aquecimento.

O edifício está numa rua sem saída, o que garante tranquilidade apesar da sua localização central.

O edifício dispõe de elevador e a habitação conta com licença turística em vigor, um valor acrescentado que alarga significativamente as suas possibilidades de uso e rentabilidade.

Uma oportunidade singular numa das zonas mais valorizadas da Costa Brava.

Informação adicional – características do imóvel — Estado: Bom — Superfície útil: 85,94 m² — Superfície construída: 109 m² — Proprietário condição grande detentor: Não — Imóvel em zona de mercado tensionado: Sim

Documentação — Cédula de habitabilidade: CHG0204012001 — Certificado energético: 3N9WY2WXP

Condições económicas — Preço de venda: 385.000 € — Honorários de agência: incluídos no preço — Impostos: não incluídos

Localização: Plaça Lluís Esteve i Cruanyes, Sant Feliu de Guíxols
Superfície útil: 86 m²
Superfície construída: 109 m²
Cédula de habitabilidade: CHG0204012001
N.º de registo CEE: 3N9WY2WXP
Estado: Bom estado
Número de registo AICAT: 3247
Número API: A12030
ITP: tipo vigente