Moradia para venda em La Línea de la Concepción, Cádiz

Villa ícone em Santa Margarita – a 5 minutos a pé da praia

692 m2 de área construída | Terreno de 2.000 m2 | Praia a 800 metros | Conexão estratégica com Sotogrande e Gibraltar

Imponente villa independente de 692 m2 de área construída em um terreno de 2.000 m2, com total privacidade, elegância e uma localização estratégica: apenas 800 metros da Playa de El Burgo (5 minutos a pé) e perto dos núcleos de negócios e luxo de Gibraltar e Sotogrande.

Distribuição

Piso principal (zona social e alta rentabilidade): monumental salão semicircular de 77 m2 conectado ao jardim e à piscina, sala de jantar independente, grande cozinha de 25 m2 e mais de 100 m2 de varandas para eventos. Inclui uma ala polivalente ideal para escritório profissional ou apartamento independente para aluguel, otimizando o retorno do investimento (ROI).

Piso superior (ala residencial): distribuidor de 46 m2 que organiza 5 amplos dormitórios (dos 8 totais da villa), projetados com padrões de privacidade e conforto.

Piso alto (master tower): espetacular master suite de 27 m2 com torre zen de 33 m2, terraço panorâmico e vistas desimpedidas para o litoral e para Sotogrande.

Piso subterrâneo (logística): garagem subterrânea de 180 m2 para 6 veículos grandes e depósito de 12 m2 com acesso direto à habitação.

Valor do investimento

Villa única pela escala e localização. Sua proximidade a pé da praia e sua conectividade com Sotogrande e Gibraltar a tornam uma opção de destaque para executivos internacionais. Seu design permite um uso residencial de grande luxo ou a segregação de espaços para gerar renda passiva imediata sem perder intimidade. Um investimento patrimonial sólido, atemporal e líquido.