Casa em Banda para venda em Pedret i Marzà, Girona

Descubra uma propriedade única no mercado, ideal tanto para os amantes do mundo equestre como para quem procura um negócio de turismo rural ou equestre de primeira qualidade.

Esta extraordinária quinta conta com um generoso terreno de 15.300 m2 e uma habitação principal de 463 m2 construídos, estrategicamente dividida em dois lares totalmente independentes. Além disso, a propriedade oferece a possibilidade de construir duas habitações adicionais no mesmo terreno.

• Habitação 1 (Piso Térreo - Totalmente Remodelada): Um espaço moderno e acolhedor que inclui uma sala de estar e jantar luminosa, uma cozinha completa equipada, uma casa de banho completa e um quarto duplo com roupeiro. Esta habitação destaca-se pelo acesso direto e confortável à zona do jardim, além de contar com aquecimento a gasóleo.
• Habitação 2 (Distribuída em Dois Pisos):

• Piso Térreo: Grande sala com uma acolhedora lareira, cozinha com sala de jantar integrada e despensa independente. Conta também com uma espetacular sala polivalente envidraçada que enche o espaço de luz natural, ideal como zona de relax, alpendre coberto ou escritório.
• Segundo Piso: Uma área ampla e aberta com grandes janelas, que proporciona muita luminosidade, perfeita como sala de estar ou estúdio, além de dois quartos amplos e uma casa de banho completa.

• Exterior, Autossuficiência e Sustentabilidade: A quinta foi desenhada para o desfrute e para a poupança de energia. Conta com um magnífico olival em produção com 36 oliveiras e uma piscina de 8x4 metros (de cloro) totalmente aquecível, perfeita para prolongar a temporada de banhos. Quanto à sustentabilidade, dispõe de um sistema de 15 painéis solares com carregador coberto para veículo elétrico. Adicionalmente, a propriedade inclui dois ateliês/depósitos ideais para ferramentas ou manutenção e um parque de estacionamento.

• Instalações Equestres Profissionais: Totalmente preparadas para a atividade equestre, as instalações incluem:
• 17 boxes de obra em perfeito estado.
• Uma pista de treino de 20x50 metros com iluminação profissional.
• Grande zona de estacionamento privado para clientes ou reboques.
• Uma caseta de madeira independente (Club House) equipada com uma pequena cozinha e uma casa de banho, ideal como receção ou zona de descanso.

Uma oportunidade excecional que combina o encanto rural, instalações profissionais preparadas para operar e um conforto sustentável de última geração.