Penthouse para venda em Cancelada, Estepona, Málaga

Ático duplex de luxo espetacular na Nova Milha de Ouro, Estepona

Está à procura de espaço, exclusividade e vistas deslumbrantes na Costa del Sol?

Este impressionante ático duplex, situado na cobiçada e acolhedora localidade de Cancelada (Calle Islas Bermudas), é a definição perfeita do estilo de vida mediterrânico. Uma habitação que se destaca pela sua luminosidade, pela privacidade da sua distribuição e pelos seus terraços concebidos para desfrutar do clima da Costa del Sol durante todo o ano.

Com uma área construída de 238 m2 (183 m2 úteis), esta propriedade (ano de construção: 2009) oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e conforto.

Distribuição exclusiva em dois pisos

Piso principal: Luz e funcionalidade
• Sala de estar e jantar: Espaço amplo e luminoso, com acesso direto a um terraço de 13 m2 orientado a oeste. O local ideal para desfrutar de pores do sol espetaculares e vistas panorâmicas.
• Cozinha: Cozinha independente parcialmente aberta para a sala, criando uma agradável sensação de amplitude e ligação visual. Além disso, a habitação dispõe de uma prática lavandaria independente.
• Zona de descanso: Dois amplos quartos duplos. Um deles dispõe de casa de banho privativa, enquanto o segundo quarto conta com uma casa de banho completa independente com duche ao nível do chão.

Piso superior: O refúgio privado definitivo

• Suíte principal espetacular: Todo o piso superior é dedicado à joia da habitação. Um impressionante quarto com uma altura de teto aproximada de 6 metros, que proporciona uma sensação incomparável de amplitude, elegância e exclusividade.
• Solário de 33 m2: Com acesso direto a partir da suíte. Este impressionante terraço-solário dispõe de zona de barbecue e dois toldos elétricos retráteis, que podem ser acionados de forma independente ou simultânea. O seu próprio oásis privado para relaxar durante as tardes e desfrutar das noites quentes de verão.

Comodidades e equipamento adicionais

• Numerosos armários embutidos com iluminação integrada, que oferecem uma grande capacidade de arrumação.
• Toldo elétrico na zona da sala para proporcionar maior conforto e sombra durante os dias ensolarados.
• Mosquiteiros em todas as janelas, ideais para desfrutar de ventilação natural sem insetos.
• Estores elétricos em todas as janelas para máximo conforto, privacidade e proteção solar.
• Toda a habitação dispõe de ar condicionado centralizado com função de frio e calor, garantindo o máximo conforto durante todo o ano.

Inclui

• Dois (2) amplos lugares de estacionamento na garagem subterrânea.
• Uma (1) arrecadação muito espaçosa, com aproximadamente 12 m2 e grande capacidade de arrumação.

O condomínio e a envolvente

Esta residência destaca-se pela sua tranquilidade e privacidade, oferecendo aos seus residentes:

• Uma magnífica piscina comum.
• Jardins consolidados e zonas verdes cuidadosamente mantidas para desfrutar do máximo relaxamento.

Localização estratégica na Nova Milha de Ouro

Situada em Cancelada, uma zona em pleno crescimento que combina o encanto andaluz com as comodidades modernas e acesso a todo o tipo de serviços (escolas, supermercados, restaurantes e instalações desportivas).

Excelentes acessos (tempos de condução)

• Serviços e supermercados: 2-3 minutos
• Praias da Nova Milha de Ouro: 5 minutos
• Puerto Banús: 12-15 minutos
• Centro de Estepona: 15 minutos | Centro de Marbella: 20 minutos
• Aeroporto de Málaga: 50 minutos (via AP-7)

Ideal como:

• Residência principal exclusiva
• Segunda residência de luxo na Costa del Sol
• Investimento seguro com elevada rentabilidade na costa mais procurada da Europa

IBI: 1.015€ anuais
Taxa de lixo: 141€ anuais

Venha visitar esta propriedade única e deixe-se cativar!