Moradia para venda em Los Naranjos, Marbella, Málaga

Esta villa à venda está inserida numa das comunidades residenciais mais exclusivas e tranquilas de Nueva Andalucía — La Cerquilla. Construída em 2023, esta villa meticulosamente desenhada estende-se por mais de 770 metros quadrados de área construída em três níveis e assenta num terreno de 1.000 metros quadrados, oferecendo o melhor da vida moderna mediterrânica. Com quatro quartos, todos em suíte, e cinco casas de banho no total, a propriedade combina com facilidade sofisticação arquitetónica com conforto e privacidade.

A disposição da villa foi concebida com o objetivo de potenciar simultaneamente conveniência e luxo. O piso principal apresenta um espaço de estar em conceito aberto, alicerçado por uma cozinha de alta gama equipada com aparelhos Siemens e Miele, ideal para a vida quotidiana e para receber. Este nível também inclui uma casa de banho social e um espaçoso quarto em suíte, proporcionando acomodação acessível. O piso superior conta com uma grande master suite com uma sumptuosa casa de banho em suíte e duas terraças privadas ideais para desfrutar de manhãs soalheiras ou vistas serenas ao pôr do sol. Complementando o sistema de casa inteligente que controla a iluminação, estores, cortinas e climatização em toda a propriedade. Um sistema de segurança com fecho automático acrescenta tranquilidade, garantindo automaticamente a proteção da entrada em caso de intrusão. E sistema Sonos pensado para a propriedade.

Descendo para o piso inferior (basement), a villa revela-se como um centro de lazer e bem-estar. Um cinema privado e uma sala de jogos, juntamente com um ginásio totalmente equipado, adicionam uma camada de indulgência. Dois quartos adicionais em suíte neste nível asseguram que cada hóspede desfrute de conforto e privacidade. Todas as casas de banho do basement dispõem de aquecimento elétrico no pavimento.

A vida exterior é igualmente impressionante. O jardim mediterrânico paisagístico estende-se por mais de 1.000 metros quadrados, concebido tanto para relaxamento como para valor estético. Uma piscina de água salgada com pré-instalação para aquecimento é o ponto focal, enquanto a orientação sudoeste garante abundante luz solar ao longo do dia. Múltiplas terraças cobertas e descobertas alargam o espaço de vida ao ar livre, criando ambientes idílicos para refeições ao ar livre, entretenimento ou momentos tranquilos de reflexão.

Localizada em La Cerquilla, esta villa beneficia de uma comunidade conhecida pelo seu ambiente sereno e por propriedades residenciais de topo. A zona é maioritariamente composta por villas luxuosas e propriedades modernas, oferecendo uma combinação entre o charme tradicional andaluz e a arquitetura de vanguarda. É considerada uma das zonas mais desejadas de Nueva Andalucía devido aos seus arredores tranquilos, privacidade e excelente conectividade.

A costa fica a poucos minutos, e os residentes podem desfrutar de refeições em frente à praia e de cenas sociais vibrantes. Os entusiastas do golfe apreciarão a proximidade da villa a campos de primeira linha como Los Naranjos, Las Brisas e Aloha Golf Club, todos a uma curta distância de carro.

Os residentes têm à sua disposição uma variedade de comodidades. Centro Plaza, a apenas alguns minutos, oferece restauração requintada, cafés e compras boutique. A educação é garantida com Aloha College International School nas proximidades, uma das escolas internacionais mais respeitadas da região. Para bem-estar e recreação, a zona oferece acesso ao Puente Romano Tennis Club, spas de classe mundial e centros de fitness ao longo da Golden Mile.

O transporte público é acessível, com linhas de autocarros locais e táxis disponíveis, embora a maioria dos residentes prefira a conveniência de veículos privados. A propriedade desfruta de acesso rápido à autoestrada AP-7, com ligação fácil ao Aeroporto Internacional de Malaga, Estepona e San Pedro de Alcántara em 40–45 minutos.

Esta villa é uma oferta rara — uma casa impecável que combina sofisticação de alta tecnologia com conforto ao estilo resort numa das zonas mais prestigiadas do sul de Espanha. É ideal para compradores exigentes que procuram vivenciar privacidade, luxo e o melhor do estilo de vida da Costa del Sol.

Villa independente, Nueva Andalucía, Costa del Sol. 4 quartos, 4 casas de banho, 770 m² construídos, jardim/terreno 1000 m². Enquadramento: perto do golfe. Orientação: sul. Estado: excelente, construção nova. Piscina: privada. Controlo climático: ar condicionado, aquecimento no pavimento. Vistas: panorâmicas, jardim, piscina. Características: roupeiros embutidos, terraço privado, ginásio, sala de arrumos, lavandaria, casa de banho em suíte, pavimento em mármore, vidros duplos, fibra ótica. Cozinha: totalmente equipada. Jardim: privado. Segurança: complexo fechado, intercomunicador na entrada. Estacionamento: mais de um, privado. Utilidades: eletricidade, água potável. Categoria: golfe, casas de férias, investimento, luxo, revenda.