Moradia para venda em Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Apresentamos esta incrível moradia situada numa posição única, construída na encosta de uma falésia, com vista para o campo de golfe Las Ramblas, na bela região da Costa Blanca de Orihuela Costa, a poucos minutos das magníficas praias.

Oficialmente anunciada como uma moradia de 4 quartos, esta casa única oferece uma flexibilidade incrível, com potencial para acomodar até 7 quartos, incluindo um apartamento independente. Seria ideal para uma família ou para quem procura espaço adicional para hóspedes, com alojamento separado no piso inferior, ou até mesmo uma potencial oportunidade de arrendamento para golfistas.

A moradia foi projetada e construída à medida pelos atuais proprietários há 27 anos. Construída na encosta da falésia, esta característica não só é pitoresca, como também ajuda a manter a propriedade fresca nos meses quentes de verão, reduzindo a dependência do ar condicionado e proporcionando calor adicional durante os meses de inverno. Cada divisão oferece vistas espetaculares para o campo de golfe e para a vegetação que rodeia a moradia. A moradia distribui-se por 3 pisos, além de um nível mezanino junto à cozinha.

Acompanhe-nos numa visita por cada piso, para apreciar plenamente o design único e o impressionante potencial da moradia.

Garagem e oficina

Ao chegar à propriedade pela estrada, será recebido por uma garagem espaçosa, equipada com um ponto de carregamento para automóveis elétricos. Na parte posterior da garagem, existe uma zona de oficina com entrada independente, oferecendo potencial para armazenamento adicional.

Entrada na moradia – nível do piso superior

Ao entrar na moradia, encontrará uma escadaria central que liga os três níveis principais da casa. A entrada situa-se no piso superior, com a escadaria a descer pelo segundo piso e, finalmente, até ao rés do chão, onde se encontra a piscina.

No piso superior, virando à esquerda a partir da entrada, entrará numa cozinha totalmente equipada. A cozinha dispõe de duas portas de acesso ao pátio, ambas com saída para amplos terraços, perfeitos para refeições ao ar livre e para receber convidados junto à zona de churrasco embutida. A partir da cozinha, uma escadaria conduz ao nível mezanino, onde encontrará o Quarto 4, atualmente utilizado como escritório. Esta área inclui também um espaço aberto ideal para relaxar.

De volta ao corredor principal, encontrará um WC de serviço e uma lavandaria, equipada com canalização para máquina de lavar roupa e uma prática zona com lavatório.

A espaçosa sala de estar dispõe de uma lareira aberta e acesso direto ao terraço através de grandes portas de acesso ao pátio. Esta divisão é suficientemente ampla para incluir uma zona de refeições, o que oferece uma possibilidade interessante: a atual sala de jantar poderia ser facilmente convertida num quarto adicional, potencialmente o Quarto 5, proporcionando ainda mais flexibilidade à configuração da casa.

Amplo terraço – piso superior

Este amplo terraço virado a sul está cuidadosamente dividido em três áreas distintas, perfeitas tanto para receber convidados como para relaxar no dia a dia. Ao sair da sala de estar, encontrará uma zona de estar, complementada por uma escadaria sinuosa que conduz ao quarto principal no piso inferior.

No centro do terraço, existe uma zona de refeições sob uma pérgula. A terceira área dispõe de uma churrasqueira embutida, perfeita para receber convidados ou simplesmente desfrutar das vistas panorâmicas para a vegetação luxuriante e o campo de golfe.

2.º – nível do piso intermédio

De volta à sala de estar, entramos na escadaria que conduz ao 2.º piso, onde encontrará 3 quartos. O quarto principal inclui um closet e uma grande casa de banho privativa, com uma banheira de tamanho normal e um amplo duche ao nível do chão. Este piso dispõe ainda de 2 quartos duplos com roupeiros embutidos e uma casa de banho.

Rés do chão – potencial apartamento para hóspedes

Descemos agora até ao rés do chão. Ao entrar numa ampla área aberta, prosseguirá até uma pequena zona de cozinha e uma casa de banho independente. Existe também uma porta lateral exterior que conduz ao jardim e à zona da piscina. Ao regressar, entrará noutra área em plano aberto, com um bar e portas de acesso ao pátio, que conduzem novamente ao jardim e à zona da piscina.

Toda esta área poderia ser remodelada para criar um apartamento independente, com uma cozinha completa e 2 quartos, os Quartos 6 e 7, além de uma sala de estar. Ideal para hóspedes adicionais ou para arrendamento a golfistas e turistas.

Zona da piscina e jardim

Esta moradia dispõe de uma bela piscina bem conservada, que, segundo o proprietário, foi recentemente novamente betumada.

Os jardins estendem-se desde o nível da entrada superior até à piscina e sobem pelo outro lado da casa, em direção às falésias. Existe uma zona específica para banhos de sol num dos lados da piscina e uma zona de refeições com pérgula no lado oposto.

Embora a moradia seja independente e disponha de uma piscina privada, também tem acesso a outras 5 piscinas comuns.

Características

A moradia foi construída de forma totalmente legal e dispõe de aquecimento central a gás canalizado. Existe acesso posterior no 2.º piso a toda a casa, sob cada piso, para eventuais trabalhos nas instalações elétricas, canalização, entre outros. A moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões.

O proprietário informa-nos de que instalou recentemente uma nova porta elétrica na garagem.

Enquanto proprietário no campo de golfe Las Ramblas, o atual proprietário informa-nos de que beneficia de um desconto de 10% no clube e de um desconto adicional no campo de golfe.