Empresa para venda em Valdeolleros, Córdova cidade, Córdova

Apresentamos uma nave situada no Polígono Chinales.

A nave está incluída no âmbito de solo urbano não consolidado pela urbanização a desenvolver mediante um plano especial de reforma interior; neste caso, trata-se do PERI Chinales-1.C.

A nave, portanto, é valorizada quanto ao aproveitamento lucrativo que se atinge mediante a aportação direta do solo à junta de compensação do PERI, sendo os seus parâmetros urbanísticos os seguintes:

Superfície (m2 de solo) 19.280
Área máxima edificável (m2 de área): 26.028
Usos globais: residencial
Ordenança de aplicação: PAS

No registo, o imóvel consta de 531 m2 construídos, enquanto que, no cadastro, 931 m2. A superfície verificada é de 899,95 m2.

Os m2 de área suscetíveis de apropriação pelo proprietário são 1.093,44 m2 de área.

O plano especial está aprovado inicialmente; o procedimento continuaria com o projeto de reparcelamento e o projeto de urbanização.

O custo das infraestruturas pendentes previsto no PERI, em que se consideram como despesas necessárias para a execução do mesmo tanto as obras de urbanização como indemnizações várias, bem como outras despesas gerais, custos financeiros, honorários técnicos e despesas associadas, repartido por metro quadrado edificável patrimonializável, é de 337,61 €.

A parcela mínima é de 1.000 m2 de solo.

Inclui-se como anexo, juntamente com as fotografias do presente anúncio, o detalhamento dos preços.