Comercial para venda em Santa Eulalia / Santa Eularia, Ibiza

Oferecemos a cessão de uma excepcional propriedade comercial situada no “triângulo de ouro” entre a Playa de Talamanca, Cap Martinet, Marina Botafoch e o centro de Jesús. O investidor não só obtém um contrato de arrendamento numa zona muito procurada, como também se posiciona num mercado em que as licenças comerciais são limitadas e extremamente valiosas.

Localização e fluxo de clientes
Empreendimento residencial de luxo: uma área em constante expansão com complexos residenciais de alto padrão que garantem uma zona de influência estável e de alto nível de investimento durante todo o ano.
Núcleo estratégico: um ponto de passagem essencial que liga a sofisticada vida noturna de Marina Botafoch à exclusiva tranquilidade de Cap Martinet e Jesús.

A propriedade dispõe de uma localização privilegiada, a poucos metros do reconhecido Hotel Nobu e do resort de luxo Destino Five, bem como da área de Marina Botafoch, famosa por sua discoteca e pelo Hotel Pacha.
Isso garante exposição direta a uma clientela internacional de alto poder aquisitivo.

Características do espaço
O verdadeiro valor agregado desta propriedade está em seus amplos espaços exteriores. O amplo terraço, com seu jardim, não é apenas um elemento arquitetônico, mas um multiplicador de receitas que permite:
Visibilidade: a fachada para a rua e a profundidade exterior garantem um impacto visual imediato para o tráfego de pedestres e veículos.
Modularidade espacial: possibilidade de criar áreas distintas (restaurante de alta cozinha, bar de coquetéis, área lounge).
Lotação máxima: otimização do número de assentos por faixa horária.

Área interior: 175 m2 construídos, com uma distribuição otimizada para a exploração de restaurantes de alta categoria.

Esta oportunidade é destinada a profissionais do setor que valorizam a localização acima de tudo.