Comercial para venda em San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

Localizado numa zona residencial tranquila, consolidada e habitada durante todo o ano, este imóvel destaca-se pelo seu ambiente natural e pelas agradáveis vistas para o mar. Fica no rés-do-chão dentro de uma pequena e bem cuidada comunidade com apenas 6 vizinhos, num terreno vedado com acesso através de portão e amplo espaço de estacionamento.

O imóvel dispõe de 48 m2 construídos, distribuídos por um espaço principal, uma casa de banho e uma zona de arrumação. A sua configuração versátil permite adaptá-lo facilmente a diferentes atividades profissionais, o que, juntamente com o seu estado, o torna uma opção muito interessante para investimento e aluguer, numa zona com procura constante durante todo o ano.

A localização é estratégica: a apenas 10 minutos de Sant Antoni e Sant Josep, 25 minutos de Ibiza cidade e 20 minutos do aeroporto. Rodeado de serviços abertos todo o ano (supermercados, restaurantes, transporte público) e muito próximo de algumas das enseadas mais procuradas da ilha, como Cala Bassa, Cala Tarida ou Cala Comte. Além disso, encontra-se a poucos minutos a pé da praia de Cala de Bou e do Port des Torrent.

Pelo seu preço competitivo e pelas suas características, oferece uma excelente perspetiva de rentabilidade anual, sendo uma opção ideal para investidores que procuram um ativo fácil de arrendar, com baixa vacância e elevada procura.

Atualmente está a ser estudada a possibilidade de alteração de uso para habitação por um arquiteto técnico, tendo sido solicitado o correspondente relatório de qualificação urbanística.

Importante: o imóvel é comercializado como local/escritório e não dispõe de cédula de habitabilidade.

Algumas imagens podem incluir elementos visuais meramente indicativos e não corresponder exatamente ao estado atual do imóvel.