Apartamento para venda em Tocina, Sevilha

Oportunidade exclusiva para investidores em Tocina (Sevilha).

Lote de 14 habitações ocupadas à venda em Tocina, Sevilha, ideal para rentabilidade patrimonial.

Aviso importante para compradores:
- Imóveis ocupados: os ativos não podem ser visitados.
- Sem financiamento: por se tratar de um produto especial, não aceita financiamento hipotecário.
- Perfil do comprador: produto destinado apenas a investidores com capital próprio.

Características do edifício e dos ativos
- Localização: Calle Mesones, 16, Tocina (Sevilha).
- Volume do lote: venda conjunta de 14 unidades das 16 totais do edifício.
- Tipologias: habitações de 1 e 2 quartos (inclui 4 fantásticos duplex).
- Área média: as habitações têm em média 70,16 m² construídos, com distribuição de sala, cozinha, quartos e 1 casa de banho.
- Terreno do ano 2008: construção sobre parcela de 723 m².
- Distribuição: edifício de 2 pisos sem elevador (8 vizinhos por piso).

Localização e conectividade estratégica
O edifício destaca-se pela excelente comunicação, o que garante uma procura constante de estudantes e trabalhadores:
- Estação de Cercanías Los Rosales: a um passo da habitação.
- Ligação com Sevilha: apenas 31 minutos através da linha C1 e cerca de 33-34 minutos com a linha C3.
- Mobilidade regional: ligação direta aos municípios da Serra Norte de Sevilha e à província de Córdoba.

Serviços na zona
A Calle Mesones situa-se num ambiente consolidado com todos os serviços do dia a dia à mão:
- Comércio e alimentação: supermercados locais, padarias, farmácias e comércios de bairro.
- Educação e saúde: próximo a centros educativos da zona e ao centro de atendimento primário.
- Lazer e restauração: cafés, bares tradicionais e áreas verdes para o entretenimento.