Moradia para venda em Los Urrutias, Cartagena, Murcia

Descubra esta villa independente com piscina privada numa zona residencial tranquila de Los Urrutias, um dos destinos mais procurados junto ao Mar Menor. Aqui, o sol, o mar e uma elevada qualidade de vida reúnem-se para criar um ambiente verdadeiramente excecional. A poucos passos da praia, esta casa térrea oferece uma excelente oportunidade — tanto para quem procura uma residência principal junto ao mar como para investidores interessados no mercado de arrendamento da Costa Cálida.

Este imóvel dispõe de uma distribuição de espaços confortável e funcional, com dois quartos, uma casa de banho, uma sala de estar ampla e luminosa, uma sala de jantar separada e uma cozinha prática, totalmente equipada. Os interiores foram pensados para garantir conforto e bem-estar durante todo o ano. Além disso, a casa conta com ar condicionado, acesso separado e estacionamento.

No exterior, encontrará uma piscina privada de 6 x 3 metros, áreas exteriores amplas e espaços ideais para relaxar, tomar sol ou conviver com a família e amigos — tudo num ambiente tranquilo e seguro, apenas a poucos passos das águas quentes do Mar Menor.

Uma das maiores vantagens deste imóvel está no seu extraordinário potencial de ampliação. O piso superior oferece a possibilidade de criar, sem complicações, um terceiro quarto, uma segunda casa de banho e espaço de habitação adicional. Graças ao acesso separado por uma escada exterior, esta área pode ser transformada numa casa de hóspedes, numa acomodação para famílias ou até num apartamento de férias, aumentando de forma significativa o valor e a rentabilidade do imóvel.

A localização é excecional, com acesso rápido a Cartagena, a reconhecidos campos de golfe, marinas, restaurantes, centros comerciais e ao aeroporto internacional Murcia-Corvera. Isto torna o imóvel um investimento interessante numa das regiões costeiras mais promissoras do Sudeste de Espanha.

Um imóvel que combina localização de primeira classe, privacidade, potencial de crescimento e proximidade do mar — ideal para quem deseja desfrutar, durante todo o ano, de um autêntico estilo de vida mediterrânico.

Moradia unifamiliar térrea, piscina privada (6 x 3 m), grande terraço e áreas exteriores ajardinadas, praia a uma curta distância a pé, zona residencial tranquila, estacionamento privado, ar condicionado, elevado potencial de expansão.

Para algumas imagens na galeria, utilizamos inteligência artificial. O nosso objetivo é melhorar a experiência dos nossos clientes, mostrando o verdadeiro potencial do imóvel com um investimento menor e sem alterações estruturais.

Clima:
O clima da Costa Cálida, frequentemente considerada a melhor da Europa, promove um estilo de vida saudável e sociável, com muitas atividades ao ar livre, opções de desporto e lazer, além de destinos turísticos vibrantes e cosmopolitas, que se destacam pelos seus serviços mais elevados, em alguns casos exclusivos e luxuosos. Todas estas comodidades são pensadas para um público exigente, que valoriza a qualidade e o serviço personalizado.

A Costa Cálida agrada com mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelente ligação à rede de transportes públicos em toda a Europa.

Sobre:
Se existe um lugar onde o sol brilha o ano inteiro, então é a região de Murcia. Uma região com clima ameno e águas tranquilas, que suavemente beijam a sua costa, onde o azul cristalino de um céu intensamente azul atravessa cada recanto e acompanha o dia a dia dos seus habitantes.

A Costa Cálida continua a atrair pessoas de toda a Europa e de outras partes do mundo, graças a uma qualidade de vida única num ambiente magnífico junto às margens do Mar Menor, rodeado por montanhas e vegetação exuberante.

Para além dos campos de golfe e das marinas ao longo da costa, a região também oferece a possibilidade de esquiar em estações próximas como Sierra Nevada, Javalambre e Valdelinares — verdadeiros paraísos para os amantes dos desportos de inverno, com paisagens naturais de tirar o fôlego. A Costa Cálida representa um estilo de vida extraordinário, onde as mais belas praias e enseadas do Mediterrâneo se ligam a um interior montanhoso, marcado por aldeias com um património cultural e histórico único.

Cartagena, com os seus edifícios modernistas ao longo das avenidas que descem em direção ao porto e ladeiam o Teatro Romano, é uma cidade de contrastes. Abre-se para um porto natural, formado pela baía, e é rodeada por ilhas naturais como Calblanque a leste e Cabo Tiñoso a oeste. A cidade é um porto de escala para grandes cruzeiros que procuram explorar a região e desfrutar da sua cultura, gastronomia e festividades, reconhecidas internacionalmente como atração turística.

Murcia, a capital mais acolhedora de Espanha, viveu o seu apogeu no Barroco e na época moderna, quando a cidade era marcada por palácios e igrejas com magníficas pinturas de altar. A fachada da catedral, um dos mais belos exemplos da arquitetura barroca espanhola, remonta a essa época. Hoje, Murcia é uma cidade viva, com uma grande variedade de serviços e um estilo de vida rico. Graças à sua rede de autoestradas bem desenvolvida, é fácil chegar a diferentes cidades da região e das províncias vizinhas. Muitos hospitais públicos e privados oferecem uma excelente rede de serviços de saúde e de apoio social.

As águas tranquilas do Mar Menor envolvem as praias desta lagoa marinha ampla e única, ideal para a prática de desportos aquáticos e para banhos em família. Para além do quebra-mar que a separa do mar, estende-se o Mediterrâneo, com as suas longas praias ao longo de La Manga del Mar Menor. Existem duas marinas: Lo Pagán, um porto abrigado no Mar Menor para uma navegação calma e descontraída, e San Pedro del Pinatar, perto das salinas naturais, de onde é possível navegar ao longo da costa do Mediterrâneo.

Uma formação de elevada qualidade a uma curta distância. Perto encontram-se duas escolas britânicas, King’s College e El Limonar, onde alunos espanhóis e europeus aprendem juntos desde cedo. Duas universidades, a Universidade de Murcia e a escola superior privada UCAM, completam a oferta educativa da cidade.