Moradia para venda em Los Urrutias, Cartagena, Múrcia

Descubra esta fantástica moradia unifamiliar com piscina privada situada numa tranquila zona residencial de Los Urrutias, uma das localidades mais atrativas do Mar Menor, onde o sol, o mar e a qualidade de vida se unem para criar um ambiente privilegiado. Localizada a apenas alguns metros da praia, esta encantadora habitação de um só piso representa uma excelente oportunidade tanto para quem procura uma residência habitual junto ao mar como para investidores interessados no mercado de férias da Costa Cálida.

A propriedade oferece uma distribuição confortável e funcional com 2 quartos, 1 casa de banho completa, uma ampla e luminosa sala de estar, sala de jantar independente e uma cozinha prática totalmente equipada. Os espaços interiores foram concebidos para garantir conforto e bem-estar durante todo o ano, complementados por ar condicionado, acesso privado e lugar de estacionamento.

No exterior, a habitação convida a desfrutar plenamente do estilo de vida mediterrânico graças à sua magnífica piscina privada de 6 x 3 metros, a amplas zonas ao ar livre e a espaços ideais para relaxar, tomar sol ou partilhar agradáveis reuniões com familiares e amigos. Tudo isto num ambiente tranquilo e seguro, a poucos minutos a pé das águas tépidas do Mar Menor.

Um dos grandes atrativos desta propriedade é o seu extraordinário potencial de ampliação. O piso superior oferece a possibilidade de criar facilmente um terceiro quarto, uma segunda casa de banho e uma área habitável adicional. Graças ao seu acesso independente através de escada exterior, este espaço pode tornar-se uma habitação independente para hóspedes, familiares ou até ser destinado ao arrendamento de férias, aumentando significativamente o seu valor e rentabilidade.

A localização é imbatível, com acesso rápido a Cartagena, campos de golfe de prestígio, portos desportivos, restaurantes, centros comerciais e ao Aeroporto Internacional de Murcia-Corvera, tornando-a um investimento excecional numa das zonas costeiras com maior projeção no sudeste espanhol.

Uma propriedade que combina uma localização privilegiada, privacidade, possibilidades de crescimento e proximidade ao mar, perfeita para quem deseja desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico durante todo o ano.

Clima:

O clima na Costa Cálida, muitas vezes considerado o melhor da Europa, permite um estilo de vida muito sociável e saudável, ao ar livre, marcado por modernas instalações desportivas e de lazer, com cidades turísticas, emocionantes e cosmopolitas, que se destacam pela prestação de serviços de máxima categoria, alguns deles exclusivos, considerados de autêntico luxo. Todos eles destinados a um cliente exigente, que procura qualidade e proximidade.

A Costa Cálida tem mais de 300 dias de sol por ano. Um paraíso com excelentes ligações a toda a Europa.

Envolvente:

Se existe um lugar onde o sol vive todo o ano, é a Região de Murcia. Uma zona de clima ameno e águas tranquilas que banham a costa, em que, todos os dias, o azul cristalino do céu limpo e luminoso percorre os recantos e acompanha a vida das pessoas que ali vivem.

A Costa Cálida continua a atrair pessoas de toda a Europa e de outras partes do mundo, porque oferece uma qualidade de vida única num belo ambiente nas margens do Mar Menor, rodeado de montanhas e de vegetação exuberante.

Além dos campos de golfe e dos portos desportivos que poderá desfrutar ao longo de toda a costa, a zona também oferece a possibilidade de esquiar na próxima Sierra Nevada, Javalambre ou Valdelinares, uns paraísos para os amantes dos desportos de inverno, com belíssimas paisagens naturais. A Costa Cálida proporciona um estilo de vida singularmente rico, onde as melhores praias e enseadas do Mediterrâneo se combinam com um interior cheio de montanhas e de aldeias que escondem cultura e monumentos históricos únicos no mundo.

Cartagena e os seus edifícios modernistas em avenidas que descem até ao porto e ladeiam o teatro romano. Uma cidade de contrastes, aberta a um porto natural que dá forma à baía e rodeada por espaços naturais como o de Calblanque, a leste, e Cabo Tiñoso, a oeste. A cidade é porto de escala de grandes cruzeiros que se aproximam para conhecer a região e desfrutar da cultura, da gastronomia e das suas festas declaradas de interesse turístico internacional.

Murcia, a capital mais acolhedora. Murcia vive o seu esplendor nos períodos barroco e contemporâneo, quando se enchem de palácios e igrejas com belos retábulos. Da mesma época é a fachada da catedral, uma das mais importantes do barroco espanhol. Hoje é uma cidade agitada, cheia de serviços e vida, à qual é muito fácil chegar graças à sua ampla rede de autoestradas (autovias), que a liga às diferentes localidades da região, bem como às províncias adjacentes. Conta com diversos hospitais, tanto privados como públicos, disponibilizando uma magnífica rede sanitária e assistencial.

As águas tranquilas do Mar Menor banham as praias desta grande lagoa marinha, única e singular, ideal para a prática de desportos náuticos e para banhos em família. Do outro lado da barreira de terra que a separa do mar encontra-se o Mediterrâneo, em longas praias ao longo de La Manga do Mar Menor. Dois portos desportivos: o de Lo Pagán, porto do Mar Menor para uma navegação suave e protegida, e o de San Pedro del Pinatar, próximo do ambiente natural de Las Salinas, de onde é possível navegar pelas praias do Mediterrâneo.

Ensino de qualidade ao seu alcance. Nos arredores situam-se dois colégios britânicos, Kings College e El Limonar, onde estudantes espanhóis e europeus convivem na sua formação em fases iniciais. Duas universidades, La Universidad de Murcia e a UCAM, de caráter privado, completam a oferta formativa da cidade.