Empresa para venda em Santa Cruz de Tenerife, Tenerife

Ativo viável para desenvolvimento de arrecadações. Altura do vão entre 2,70 e 3,20 m.

Investimento com rentabilidade estimada de até 8,3 %.

Apresentamos um ativo orientado para o desenvolvimento de arrecadações, que combina um investimento técnico assumível com uma configuração especialmente eficiente para a sua transformação e exploração. Uma oportunidade dirigida tanto a operadores especializados como a investidores que procuram gerar rendimento recorrente através de um modelo de procura consolidada.

Os cenários de exploração analisados contemplam a criação de 25 arrecadações, com uma estimativa de receitas anuais de 24.000 €, equivalente a uma rentabilidade estimada de 6,5 %, ou o desenvolvimento de 30 arrecadações, com receitas anuais estimadas de 30.600 € e uma rentabilidade estimada de 8,3 %.

O ativo cumpre as condições de utilização e permite a evacuação de acordo com o CTE. Dispõe de ventilação adequada e apresenta uma geometria ótima para a implantação de arrecadações, fatores que favorecem uma execução eficiente do projeto. Atualmente, ficaria apenas pendente a adaptação em matéria de proteção contra incêndios, uma condição padrão dentro deste tipo de desenvolvimento.

Construído em 1998, tem um IBI anual de 1.320 €.

A sua configuração e características técnicas permitem planear uma exploração profissional com critérios de eficiência e controlo de custos.

Uma proposta destinada a quem procura um ativo imobiliário com uma estratégia de exploração definida e capacidade de geração de rendimento.

As fotografias são meramente indicativas e não correspondem necessariamente ao imóvel anunciado. São apresentadas para fins ilustrativos, para refletir o tipo de espaço e os seus possíveis usos, sem constituírem uma representação exata da propriedade.