Terreno Não Urbanizado para venda em Santiago de la Ribera, San Javier, Múrcia

Terreno edificável à venda – Santiago de la Ribera (perto de San Blas)

Oportunidade para construir uma villa num terreno com excelente localização em Santiago de la Ribera, a apenas 700 metros do Mar Menor. Este terreno está situado numa zona residencial tranquila, perto de San Blas, e oferece a possibilidade de construir uma villa moderna e independente.

Já existe um projeto de construção aprovado para uma habitação com 2 ou 3 dormitórios, com piscina privada, o que acelera consideravelmente o processo para o futuro proprietário.

Informações sobre planeamento urbano (de acordo com “Plano Parcial San Blas – San Javier”):

O terreno encontra-se dentro da classificação ZONA RU – Residencial Unifamiliar (RU-18) e destina-se a habitações unifamiliares isoladas ou geminadas.

Normativa-chave de construção:

Superfície mínima do terreno: 300 m² (este terreno tem 439 m²). Altura máxima do edifício: 7 metros (2 pisos). Densidade de construção: 40% → isto significa que podem ser construídos 175,6 m². Volume do edifício: 0,60 m²/m². Recuo: 3 metros na frente e nas laterais. Uso permitido: residencial – habitação unifamiliar (isolada ou geminada).

Localização e ativos

Apenas a 700 metros do Mar Menor. Zona residencial tranquila e muito procurada, perto de praias, restaurantes e serviços. Ideal para uso pessoal ou investimento. Projeto já existente e aprovado incluído.

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