Casa em Banda para venda em Meliana, Valência

Apresentamos esta singular casa de vila com um extraordinário potencial de reabilitação, situada numa das zonas com maior projeção de l’Horta Nord. A propriedade conta com 308 m² construídos e destaca-se pela sua versatilidade, luminosidade e possibilidades tanto para uso residencial como para investimento patrimonial.

A habitação distribui-se por três níveis distintos. No rés-do-chão encontramos um amplo espaço de 168 m² com 2 quartos, zona de jantar-sala de estar, zona de cozinha, uma casa de banho e comunicação com uma garagem privada e pátio interior, ideal para criar uma elegante zona de dia aberta ao exterior. No primeiro andar localiza-se uma habitação independente de aproximadamente 70 m² e, no segundo piso, outra habitação independente de dimensões semelhantes, oferecendo múltiplas configurações de utilização.

Graças à sua divisão horizontal já existente e às suas três referências cadastrais independentes, o imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que desejem desenvolver várias unidades residenciais, bem como para famílias que procurem um projeto exclusivo de habitação multigeracional.

A orientação este-oeste proporciona uma magnífica entrada de luz natural ao longo de todo o dia, realçando o caráter mediterrânico da propriedade e gerando espaços quentes e luminosos.

O imóvel requer reabilitação integral. Atualmente encontra-se em situação urbanística de “fora de ordenação substancial”.

Uma propriedade com carácter, amplitude e grande potencial, ideal para quem deseja criar uma residência única ou realizar um investimento estratégico num local consolidado e perfeitamente comunicado com Valencia.

Meliana é uma das localidades com mais encanto de l’Horta Nord, apreciada pelo seu equilíbrio entre tranquilidade residencial, tradição mediterrânica e excelente ligação com a cidade de Valencia.

Rodeada pela emblemática horta valenciana, Meliana oferece um estilo de vida autêntico e descontraído, com amplos espaços abertos, gastronomia local e um ambiente natural privilegiado a poucos minutos do mar e da capital. O seu ambiente familiar, a proximidade a todos os serviços e o seu caráter tradicional tornam-na um local cada vez mais procurado tanto para residência habitual como para investimento.

A localidade dispõe de ligação direta através da linha de metro da Metrovalencia, permitindo aceder com comodidade ao centro de Valencia em poucos minutos. Além disso, conta com excelentes comunicações por estrada e ciclovia, facilitando uma mobilidade ágil e sustentável dentro da área metropolitana.