Quinta/Casa Rural para venda em Garcia, Tarragona

Uma bela finca ribeirinha a menos de 15 minutos de carro da vibrante vila de Mora d'Ebre.

A moradia de 185 m2, de dois pisos, pronta a habitar e com grande terraço, tem muito para oferecer, com vistas sobre a deslumbrante paisagem rural catalã, o Rio Ebro e além.

A finca de 2,1 hectares (21.587 m2), bem equipada, dispõe de dois hectares de pastagens e estábulos para dois cavalos, além de um armazém/gerador separado, um poço de água tradicional, uma área de pesca e direitos de captação de água no Rio Ebro.

A casa, projetada pelo arquiteto, que foi completamente reconstruída em 2006 e se encontra em bom estado, é adequada como uma grande residência familiar, mas foi concebida de forma a permitir que as áreas de habitação sejam divididas para acomodar hóspedes separadamente.

Diretamente à esquerda do hall de entrada existe uma grande casa de banho/duche no piso térreo (10,56 m2) com azulejos, com uma escadaria de pé-direito alto que leva a dois quartos duplos (10,56 m2 e 13,55 m2), a partir de um pequeno patamar no primeiro andar, voltados para a frente da casa.

À direita do hall de entrada, o piso térreo em open plan é composto por uma espaçosa cozinha equipada, em estilo country, uma área de jantar e de estar com uma salamandra Jotul embutida e grandes portas de vidro que dão para um terraço coberto e com azulejos e uma área de BBQ à direita da casa.

Na parte de trás da sala de estar, uma segunda escadaria conduz ao quarto principal de 32 m2, com 9,68 m2 em suíte, e um armário walk-in para roupa separado. Esta área é suficientemente ampla para ser transformada num apartamento completamente separado e servido em regime de self-catering.

Virados para o rio, os estábulos e os campos ficam num terraço amplo abaixo da casa. O terreno, que é acessível de carro ou por trator, foi limpo para criar pastagens para cavalos, embora ainda existam algumas pereiras de um antigo pomar e árvores ribeirinhas na extremidade mais distante da propriedade.

O bloco de estábulos é composto por dois boxes de 3 m2, em três lados, com espaço suficiente para armazenar um ano de feno para 2 cavalos.

Um caminho através de bambus e árvores na parte inferior da finca leva a uma área desmatada de margem do rio, ideal para piqueniques ou tomar sol. Quando o rio está baixo, a água é rasa e protegida o suficiente para nadar com segurança. Além disso, é possível ir a pé até às zonas mais profundas para pescar ou fazer canoagem.

A casa, toda revestida a azulejos, tem tetos tradicionais de estilo abobadado no piso térreo; todas as janelas são de vidros duplos e têm redes mosquiteiras.

A água de poço é filtrada para se tornar potável, e um grande tanque séptico moderno trata as águas residuais. A propriedade tem sistema de alarme completo e um sistema solar moderno para eletricidade.

A finca pode ser vendida com um trator Kyoti de 50 hp de 2021, que realizou apenas 176 horas e foi comprado novo a um comerciante local. O trator inclui uma roçadora e um antigo cultivador. Atualmente, a finca tem um REGA número para 2 cavalos.

Integrada no município de Garcia, a finca fica mais perto das localidades de Mora d'Ebre e Mora La Nova. A região vinícola do Priorat fica a menos de 20 minutos da finca, enquanto a costa mediterrânea e o aeroporto de Reus ficam a 45 minutos de carro.

Esta é uma linda finca rural e tranquila, perto de todas as comodidades.