Quinta/Casa Rural para venda em Xàtiva, Valência

Onde a natureza é a sua vizinha…

Descubra uma propriedade excecional em Barxeta, que combina de forma harmoniosa tranquilidade e potencial de aluguer.

LOCALIZAÇÃO: Apresentamos um par de propriedades modernas e requintadas que representam uma vida serena. Estas duas casas de campo tradicionais, mas modernizadas (fincas), cada uma com entrada independente e estacionamento próprio, estão estrategicamente situadas mesmo na orla de Barxeta, a apenas 15 minutos de carro de Xàtiva e a somente 4 minutos de carro da vila de Barxeta. Situadas numa posição ligeiramente elevada, oferecem vistas deslumbrantes sobre o campo. As propriedades foram totalmente renovadas com um padrão elevado.

Trazemos-lhe duas propriedades individuais num único terreno. Elas são a casa de família ideal para várias gerações, juntas, mas com espaço entre si. Em alternativa, viva numa e alugue a outra como negócio/ fonte de rendimento de arrendamento.

Atualmente, esta propriedade não tem licença turística, mas para arrendamentos de longa duração, esta não é necessária. Esta maravilhosa propriedade é composta por duas unidades separadas, o que a torna ideal para um negócio de arrendamento completo ou parcial.

Pronto a habitar: abra a porta, faça as malas e comece a sua nova vida em Espanha.

DESCRIÇÃO
Características principais:
- Duas casas independentes
- Totalmente renovadas e prontas para entrar
- Localização idílica
- Estacionamento nas duas casas
- Apenas uma caminhada de 20 minutos até a todas as comodidades
- As duas propriedades têm entradas independentes
- Família multigeracional
- Rendimento de aluguer: longo prazo ou aluguer de férias

Residência principal
- Concebida para viver num só piso, com 95 m², garantindo conforto e acessibilidade
- 2 quartos espaçosos
- Uma sala de estar luminosa, com abundância de luz natural e acesso a um terraço em marquise envidraçada
- Marquise envidraçada, ideal para viver ao ar livre; também uma maravilhosa sala de sol de inverno, completa com portas de correr tipo bi-fold
- 1 casa de banho moderna, mais uma w.c. separada
- Uma cozinha contemporânea em estilo americano, totalmente equipada, com barra de pequeno-almoço
- Piscina privada acima do nível do solo
- Lavandaria
- Grande jardim, incluindo áreas sombreadas e numerosas árvores de fruto
- Casa de banho no jardim
- Terraço de 25 m² com vistas espetaculares sobre o campo
- Estacionamento privado

Casa familiar/de hóspedes com acesso independente
A casa, num só piso, apresenta uma propriedade independente com estacionamento privado.
- Casa de família multigeracional
- Arrendamentos turísticos
- Alojamento para hóspedes
- Escritório em casa ou espaço de trabalho
- Três quartos e uma casa de banho com duche, com w.c. independente
- Cozinha moderna em estilo americano, equipada e com eletrodomésticos integrados
- Maravilhoso terraço grande para refeições ao ar livre
- Piscina privada com brilho

Espaços exteriores e comodidades
- Eletricidade da rede e também energia solar
- Água da rede (ilimitada)
- Wi-Fi bom e estável disponível
- Um jardim privado cuidadosamente mantido, com charme mediterrânico
- Estacionamento exterior no local
- Múltiplos terraços para desfrutar do exterior a qualquer hora do dia
- Armazenamento adicional independente
- Excelentes percursos pedestres, trilhos para caminhadas e rotas de ciclismo nas proximidades
- IBI (imposto municipal) aproximadamente 400 € para o ano

Localização privilegiada
Esta propriedade oferece a combinação perfeita de:
- Proximidade de comodidades essenciais (praia a 35 minutos de carro; supermercados/ lojas locais, cabeleireiro, farmacia, tabacaria, correios, padaria, talho, médico, dentista, etc.)
- Ambiente tranquilo
- Potencial de investimento através da casa independente

Esta propriedade, situada de forma tranquila, está integrada na paisagem rural, oferecendo uma localização de excelência a poucos minutos de carro da vila, mantendo ao mesmo tempo um ambiente sereno.

A propriedade tem um terreno de 4000 m² com a área verde exuberante entre as duas propriedades. Terá o seu próprio pomar de frutos, incluindo algumas árvores de laranja/nispero/limão/damasqueiro/aprocos/pessego e diversas árvores frutíferas, além de uma variedade de belos arbustos floridos.

Barxeta é uma vila encantadora com três bares-restaurantes a uma curta distância a pé e que realiza o seu festival principal no final de julho, quando os residentes se reúnem para celebrar. Este local é ideal para entusiastas de caminhadas e ciclismo, com trilhos acessíveis diretamente a partir do seu próprio patamar.

A propriedade está convenientemente localizada a 35 minutos das praias em Tavernes e/ou Gandia, onde estão disponíveis todas as comodidades. Fica também a 15 minutos da cidade de Xàtiva, oferecendo comodidades adicionais. A estação de comboios local fica em Manuel, a apenas 10 minutos de carro, com estacionamento gratuito. O Aeroporto de Valência fica a 45 minutos de carro a norte e o Aeroporto de Alicante a 90 minutos a sul.

Esta propriedade excecional apresenta uma oportunidade única de possuir uma fatia do paraíso e começar o seu novo sonho espanhol.