Quinta/Casa Rural para venda em Xàtiva, Valencia

Onde a natureza é a sua vizinhança…
Descubra uma propriedade excecional em Barxeta que combina de forma harmoniosa tranquilidade e potencial de arrendamento.

Localização:
Um par de duas propriedades modernas e requintadas que epitomizam uma vida serena. Estas duas casas de campo tradicionais, mas modernizadas (fincas), oferecem entradas independentes e estacionamento. Situam-se mesmo na orla de Barxeta, a 15 minutos de carro de Xàtiva e a 4 minutos de carro da aldeia de Barxeta. Assentam numa posição ligeiramente elevada, proporcionando vistas deslumbrantes sobre o campo. As propriedades foram totalmente remodeladas com um padrão elevado.

Apresentamos duas propriedades individuais num único terreno. São a escolha ideal para uma casa de família multigeracional, juntas, mas com espaço entre si. Em alternativa, viva numa e arrende a outra para arrendamentos de longa duração ou como negócio de aluguer/rendimento. Atualmente, a propriedade não dispõe de licença turística, mas para arrendamentos de longa duração esta não é necessária. A propriedade é composta por duas unidades separadas, o que a torna ideal para um negócio de aluguer total ou parcial.

Características principais:
- Duas casas independentes
- Totalmente renovadas e prontas para entrar
- Localização idílica
- Estacionamento em ambas as casas
- Entradas independentes para as duas propriedades
- Família multigeracional
- Potencial de rendimento de aluguer (longa duração ou aluguer de férias)

Residência principal:
- Concebida para uma vida em um só piso (95 m²), garantindo conforto e acessibilidade
- Dois quartos espaçosos
- Uma sala de estar luminosa, com abundante luz natural e acesso a um terraço de alpendre envidraçado
- Alpendre envidraçado, ideal para viver ao ar livre, além de uma maravilhosa sala solar de inverno, completa com portas de correr tipo bi-fold
- Uma casa de banho moderna + WC separado
- Uma cozinha contemporânea estilo americano, totalmente equipada, com barra de pequeno-almoço
- Piscina privada acima do nível do solo
- Lavandaria/área de utilidades
- Grande jardim, incluindo zonas sombreadas e inúmeras árvores de fruto
- Casa de banho no jardim
- Terraço de 25 m² com vistas impressionantes sobre o campo
- Estacionamento privado

Casa familiar/hóspedes com acesso independente:
- Propriedade independente com estacionamento privado
- Casa de família multigeracional
- Arrendamentos turísticos e acomodação para hóspedes
- Escritório em casa ou área de trabalho
- Três quartos e uma sala de duche com WC independente
- Cozinha moderna estilo americano, equipada com eletrodomésticos integrados
- Grande terraço para refeições ao ar livre
- Piscina privada deslumbrante

Espaços exteriores e comodidades:
- Eletricidade da rede e energia solar
- Água da rede (ilimitada)
- Wi-Fi bom e estável disponível
- Jardim privado meticulosamente cuidado, com charme mediterrânico
- Estacionamento exterior no local
- Múltiplos terraços para desfrutar do exterior
- Armazenamento adicional independente
- Excelentes percursos para caminhadas, trilhos de hiking e ciclismo nas proximidades
- IBI (imposto municipal/Contribuição de bens imóveis) aproximadamente €400 por ano

Localização privilegiada:
Uma excelente combinação entre proximidade a comodidades essenciais (supermercados/lojas, cabeleireiro, farmacia, tabacaria, correios, padaria, talho, médico, dentista, etc.) e um ambiente tranquilo, com potencial de investimento através da casa independente.

A propriedade está inserida num terreno de 4.000 m², com áreas verdes exuberantes entre as duas propriedades. Terá o seu próprio pomar de fruto com árvores de laranjeira/nispero/limão/damasqueiro/ameixeira/macieira, além de uma variedade de belos arbustos floridos.

Barxeta é uma aldeia encantadora, com três restaurantes-bar a uma curta distância a pé, e onde decorre a sua principal festa no fim de julho.

Esta localização fica convenientemente a 35 minutos das praias em Tavernes e/ou Gandia, e a 15 minutos da cidade de Xàtiva. A estação de comboios local fica em Manuel, a 10 minutos de carro, com estacionamento gratuito. O Aeroporto de Valência fica a cerca de 45 minutos a norte, e o Aeroporto de Alicante a cerca de 90 minutos a sul.

Esta propriedade excecional oferece uma oportunidade única de possuir um pedaço do paraíso. Que isto seja o começo do seu novo sonho espanhol.