Terreno para Construção para venda em Cunit, Tarragona

Oportunidade única! Terreno de 1.053 m² totalmente plano e edificável para duas habitações em Cunit.
Procura a tela perfeita para um grande projeto imobiliário ou para a casa dos seus sonhos? Este espetacular terreno urbano, situado na Calle Acàcies, reúne duas características excecionais e muito difíceis de encontrar em simultâneo: é 100% plano e oferece a possibilidade de construir duas habitações.
Com uma generosa área de 1.053 m², este terreno destaca-se pela sua comodidade, amplitude e enorme potencial, tanto para investidores como para famílias que desejam construir duas casas independentes num ambiente privilegiado.
Potencial de construção e dados técnicos: possibilidade dupla!
As condições técnicas e urbanísticas deste lote fazem dele uma das melhores opções atualmente disponíveis na zona:
Área total: 1.053 m².
Topografia 100% plana: Por ser um terreno totalmente plano, poupará nos dispendiosos movimentos de terras, escavações complexas ou muros de contenção. A construção é muito mais simples, rápida e económica.
Possibilidade de 2 habitações: A grande dimensão do terreno permite planear a construção de duas habitações independentes (sejam dois chalés isolados ou casas geminadas). É a opção ideal para um promotor que procura rentabilidade ou para duas famílias que querem viver juntas, mantendo a sua total privacidade.
Edificabilidade e ocupação: Com uma percentagem de ocupação que costuma rondar os 30% - 40% no rés do chão, terá espaço mais do que suficiente para que ambas as habitações disponham dos seus próprios alpendres, amplos jardins, zona de barbecue e piscina privada.
Orientação: A sua excelente localização garante uma luminosidade incomparável durante todo o dia, perfeita para projetar casas eficientes e repletas de luz natural.
(Nota: Recomenda-se solicitar o certificado urbanístico atualizado na Câmara Municipal de Cunit para confirmar os parâmetros exatos de parcelamento, altura e recuos, de acordo com a legislação em vigor.)
O bairro: Tranquilidade residencial a dois passos de tudo
O imóvel dispõe da Licença de Habitabilidade e do Certificado de Eficiência Energética (CEE) válidos, ambos os documentos disponíveis para consulta pelos clientes interessados.