Moradia para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Villa Modern Balance com Piscina Privada, Mobiliário e Carro Incluídos na Altaona Golf

Localizada na exclusiva comunidade Las Vistas, dentro do Altaona Golf & Country Village, esta excepcional Balance Villa combina arquitetura contemporânea, eficiência energética, privacidade e um estilo de vida mediterrânico excecional. Vendida totalmente mobilada e com um Renault Clio de 2018, trata-se de uma oportunidade única “turnkey” em um dos resorts de golfe mais desejados de Múrcia.

Construída em um generoso terreno de 469 m², a moradia oferece 159 m² de área habitacional lindamente concebida, criada para maximizar a luz natural e estabelecer uma ligação fluida entre a vida interior e exterior. O imóvel apresenta excelente estado e está pronto para ocupação imediata, sendo ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de investimento.

A moradia inclui tudo o que é necessário, com piscina privada, aquecimento por piso radiante, ar condicionado canalizado, construção avançada SISMO, câmaras de segurança, sistema de filtração de água e até um Renault Clio de 2018, oferecendo um pacote completo para mudança, ideal para compradores internacionais que procuram conforto e conveniência em Múrcia.

Os amplos terraços, o jardim paisagístico com relva artificial e a piscina privada criam o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrânico ao longo de todo o ano. Vistas abertas, sol e privacidade combinam-se para proporcionar um estilo de vida exterior descontraído num ambiente de resort seguro.

Altaona Golf & Country Village é um dos resorts de golfe mais procurados na região de Múrcia. Rodeado por paisagens naturais protegidas e com vistas para a montanha, os residentes desfrutam de um campo de golfe de 18 buracos, percursos a pé e de ciclismo, extensas áreas verdes, segurança 24 horas e uma comunidade internacional em crescimento.

Construída com o inovador sistema de construção SISMO, a moradia beneficia de superior isolamento térmico e acústico, Certificado de Eficiência Energética Classe A, janelas de PVC com vidros duplos e acabamentos de alta qualidade em toda a casa. Estas características contribuem para baixos custos de manutenção, excelente conforto e forte atratividade como investimento de longo prazo.

Idealmente localizada a apenas 15 minutos do centro da cidade de Múrcia, 15 minutos do Aeroporto Internacional de Múrcia e aproximadamente 20 minutos das praias da Costa Cálida, a Altaona oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e estilo de vida.

Moradia de luxo eficiente em termos energéticos à venda em Altaona Golf, com piscina privada, mobiliário e carro incluídos.

Principais características:
- Área construída de 159 m²; terreno privado de 469 m²
- Design Balance Villa
- Totalmente mobilada (exceto bens pessoais)
- Renault Clio de 2018 incluído (101,600 km)
- Piscina privada (profundidade 1.50 m – 2.10 m)
- Certificado de Eficiência Energética Classe A
- Ar condicionado canalizado com bomba de calor
- Aquecimento por piso radiante na sala de estar e nas casas de banho
- Terraços amplos e áreas de vida exterior
- Jardim paisagístico com relva artificial
- Roupeiros embutidos
- Sistema de filtração de água potável
- Congelador extra na sala de utilidades
- Duas câmaras de segurança WiFi exteriores com áudio e sirene
- Sistema de intercomunicador atualizado com abertura remota do portão do veículo
- Equipamento para manutenção da piscina incluído
- Estrutura em betão armado
- Sistema de construção SISMO
- Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
- Janelas e portas de correr em PVC cinzento escuro com vidros duplos
- Pavimento em porcelanato em todas as áreas interiores e exteriores
- Carpintaria interior em lacado branco
- Casas de banho modernas equipadas
- Sistema de cobertura preparado para painéis solares
- Sistema de drenagem para aproveitamento de águas pluviais
- Localizada dentro da comunidade Las Vistas
- Acesso às instalações do Altaona Golf
- Resort fechado e seguro com segurança 24 horas

Especificação de qualidade (resumo):
Construída com o avançado sistema de construção SISMO, a moradia combina solidez estrutural, isolamento excecional e eficiência energética.
- Estrutura em betão armado
- Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
- Janelas e portas de correr em PVC cinzento escuro com vidros duplos
- Pavimento em porcelanato em todo o espaço
- Carpintaria interior em lacado branco
- Ar condicionado canalizado totalmente instalado
- Aquecimento elétrico por piso radiante na sala de estar e nas casas de banho
- Casas de banho modernas equipadas com acabamentos de parede de duche em cerâmica
- Jardim paisagístico e zona de piscina privada
- Sistema de cobertura preparado para painéis solares
- Sistema de drenagem para aproveitamento de águas pluviais

Nota: o revestimento original do telhado em sedum foi removido.

Uma moradia contemporânea lindamente mantida, que oferece conforto, eficiência e um estilo de vida excecional dentro de uma das principais comunidades de golfe de Múrcia.