Moradia para venda em Santa Cristina d'Aro, Girona

Moradia renovada em um piso com piscina e jardim no Golf Costa Brava

Descrição da propriedade

Localizada na zona do Golf Costa Brava, em Santa Cristina d'Aro, esta moradia unifamiliar de 259 m² assenta num terreno privado de 1521 m². Reformada integralmente em 2023, a propriedade apresenta um estado impecável e oferece uma residência pronta para entrar e viver.

A distribuição desenvolve-se em um único piso, garantindo a máxima acessibilidade e funcionalidade. A área de dia conta com uma ampla sala de estar e jantar, equipada com lareira e grandes janelas que se conectam diretamente com o alpendre exterior, o jardim e a piscina climatizada. A cozinha tipo sala de refeições favorece uma dinâmica de uso diário e prática. A zona de descanso é composta por três quartos duplos e um quarto individual atualmente configurado como escritório, além de três casas de banho completas e um lavabo de cortesia.

Os acabamentos interiores combinam carácter e qualidade, com vigas aparentes e detalhes em pedra natural. A moradia dispõe de vidros duplos, armários embutidos e um sistema integral de climatização com bomba de calor e ar condicionado. A sua eficiência energética destaca graças à instalação de 18 painéis solares. A propriedade conta também com instalações renovadas de eletricidade e canalização, descalcificador de água, sistema de segurança com alarme e câmaras, além de uma vaga de garagem.

A localização no Golf Costa Brava assegura um ambiente residencial de elevada qualidade, com orientação sudoeste e excelentes vistas desafogadas para a montanha. Este local combina a privacidade de um terreno amplo com acesso imediato a instalações desportivas e serviços nas proximidades. Se valoriza a eficiência técnica e o design prático num enclave consolidado, esta propriedade constitui uma excelente oportunidade de aquisição.

Descrição da localização

Santa Cristina d'Aro é uma localidade do Baix Empordà situada na província de Girona e rodeada por bosques de azinheiras e pinheiros.

É um destino ideal para os amantes da natureza, com rotas para fazer a pé, de bicicleta ou a cavalo, bonitas praias mediterrâneas pouco concorridas como a Cala Canyet, Cala del Sr. Ramón ou a Cala Vallpersona, e um dos campos de golfe mais destacados da Costa Brava, onde pode desfrutar deste desporto rodeado de uma paisagem verde idílica.

Além disso, mantém um importante património histórico, como o conjunto de megálitos, cavernas, dólmens e antigas igrejas bem preservadas, como a Igreja de Santa Maria de Bell-lloc, de estilo pré-românico.

Esta população tem excelentes ligações graças à proximidade e ao fácil acesso pela autoestrada em direção a Barcelona e com fronteira com a França. O aeroporto mais próximo é o de Girona, a apenas 25 km.

É um local ideal para descansar durante as férias ou para viver durante todo o ano.