Moradia para venda em Almarda, Sagunto / Sagunt, Valencia

Chalé exclusivo independente em Almardá, a 300 metros da praia, sobre um lote com mais de 1.300 m², com possibilidade de segregação

Uma magnífica habitação unifamiliar de 346 m² de área construída, situada numa das zonas mais tranquilas e procuradas de Almardá, a apenas 300 metros do mar. Uma propriedade que se destaca pelos seus espaços amplos, excelentes acabamentos e um excepcional lote de mais de 1.300 m² com possibilidade de segregação para construir uma segunda habitação, o que a torna uma excelente oportunidade tanto para residência habitual como para investimento.

O lote dispõe de um cuidado jardim com relva natural, com sistema de rega automatizado por gotejamento e aspersão distribuído em cinco setores, iluminação exterior, ponto de água e uma fantástica piscina privada com cloração salina e depuradora. Tudo isso orientado a este, proporcionando uma agradável luminosidade natural durante grande parte do dia.

A habitação está elevada um metro acima do nível do terreno, oferecendo segurança e conforto. Além disso, tem garagem fechada para dois veículos, depósito de água de 1.000 litros, descalcificador, sistema de aquecimento a gasóleo com depósito de 1.000 litros e produção de água quente através de caldeira.

Construída com materiais de qualidade, conta com janelas oscilobatentes com rotura de ponte térmica, aquecimento em todas as divisões, duas chaminés, fio musical integrado, iluminação com 53 pontos de halogéneo e ar condicionado tipo split nas principais áreas da habitação.

No piso térreo, a habitação oferece uma ampla e luminosa sala de estar e jantar, uma cozinha independente com saída direta para o terraço, despensa e uma prática zona de arrumação. Este piso conta ainda com dois quartos, um deles duplo, ambos equipados com roupeiros embutidos e com agradáveis vistas para a piscina. Tem duas casas de banho completas com duche, ventiladores nos quartos e acabamentos de alta qualidade em grés de grande resistência tanto nos pisos como nos revestimentos.

O primeiro piso destaca-se por um espaçoso salão-escritório com chaminé e acesso a um grande terraço-solarim, ideal para desfrutar do exterior durante todo o ano. O quarto principal dispõe de casa de banho privativa com banheira de hidromassagem, sauna e ar condicionado, criando um autêntico espaço de bem-estar. Além disso, tem um segundo quarto com ar condicionado e saída para um terraço privado, bem como uma casa de banho completa independente, também equipada com banheira de hidromassagem.

A habitação tem um total de 4 quartos e 3 casas de banho, além de acolhedores pórticos dianteiro e traseiro, que permitem desfrutar do sol durante todo o dia: o pórtico dianteiro recebe a luz da manhã, enquanto o traseiro se torna o lugar perfeito para as tardes e encontros ao ar livre.

Uma propriedade única em dimensões, localização e possibilidades para o futuro. Ideal para quem procura amplitude, privacidade e proximidade ao mar num ambiente residencial privilegiado da costa valenciana.

Possibilidade de venda com ou sem mobiliário.

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Nº AICAT: 8446