Terreno para Construção para venda em Cunit, Tarragona

Oportunidade única: terreno de 1.053 m² totalmente plano e edificável para duas habitações em Cunit.

Estás à procura da tela perfeita para um grande projeto imobiliário ou da casa dos teus sonhos? Este espetacular terreno urbano, localizado na Calle Acàcies, reúne duas características excecionais e muito difíceis de encontrar juntas: é 100% plano e oferece a possibilidade de construir duas habitações.

Com uma generosa área de 1.053 m², este terreno destaca-se pelo conforto, pela amplitude e pelo seu enorme potencial tanto para investidores como para famílias que desejam construir dois lares independentes num ambiente privilegiado.

Potencial construtivo e dados técnicos: dupla possibilidade.

As condições técnicas e urbanísticas desta parcela fazem dela uma das melhores opções do mercado atual na zona:
- Área total: 1.053 m².
- Topografia 100% plana: por ser um terreno totalmente plano, pouparás em dispendiosos movimentos de terras, escavações complexas ou muros de contenção. A construção é muito mais simples, rápida e económica.
- Possibilidade de 2 habitações: a grande amplitude do terreno permite planear a construção de duas habitações independentes (sejam dois chalés isolados ou moradias geminadas). É a opção ideal para um promotor que procura rentabilidade ou para duas famílias que querem viver juntas, mas mantendo a sua total privacidade.
- Edificabilidade e ocupação: com uma percentagem de ocupação que costuma situar-se em torno de 30% - 40% por piso, terás espaço mais do que suficiente para que ambas as habitações desfrutem das suas próprias varandas, amplos jardins, zona de churrasco e piscina privada.
- Orientação: a sua excelente localização garante uma luminosidade incomparável ao longo de todo o dia, perfeita para o desenho de casas eficientes e cheias de luz natural.

Nota: recomenda-se solicitar o certificado urbanístico atualizado na Câmara Municipal de Cunit para confirmar os parâmetros exatos de segregação, altura e recuos de acordo com a normativa em vigor.

O bairro: tranquilidade residencial a um passo de tudo.