Apartamento para venda em Valência cidade, Valência

Excelente oportunidade no centro da cidade de Valência; localizada no emblemático bairro de Gran Vía, um dos três bairros que compõem o distrito de l'Eixample.

O imóvel, atualmente, tem uso como escritório de uma empresa que vai mudar de local, pelo que poderia continuar com o mesmo uso ou personalizá-lo como residência habitual, conforme detalhamos a seguir:

A habitação conta com 146 m2, com áreas comuns, em edifício modernista de 1.994.

Orientação este a oeste, com amplas janelas para a Gran vía Marques del Turia.

Existe também a opção de adquirir a habitação contígua a esta, com 151 m2, por 840.000 €.

De facto, o estado atual como escritório que aparece nas fotografias é um espaço que ocupa a totalidade de ambas as habitações, com um total de 297 m2 construídos ou, tal como propomos, convertê-la numa habitação com um programa de 5 quartos, por exemplo.

Nos projetos aparece uma proposta de remodelação para convertê-la numa habitação de três quartos e duas casas de banho, para ambas as habitações, assim como a opção de ter ambas as habitações unidas.

Atualmente dispõe de ar condicionado frio e quente por condutas, ligações de eletricidade e água ativas, e tem terraço comunitário de acesso privativo que aporta luz e opções de utilização.

Classificação energética em trâmite.

O preço de venda para este imóvel é de 820.000 €, impostos não incluídos.

Os impostos aplicáveis (ITP/IVA/AJD), bem como os custos notariais, registrais e outros custos associados à compra e venda, não estão incluídos no preço e serão assumidos pela parte correspondente.