Comercial para venda em Fuentealbilla, Albacete

Herdade excecional de enologia e complexo de enoturismo | Manchuela DO, Albacete

Garanta uma herdade de vinho totalmente integrada, pronta a operar, com potencial de fluxo de caixa imediato em viticultura, produção e hospitalidade de luxo. Estabelecida em 2005 ao longo a aclamada Ruta del Vino de Manchuela, esta propriedade premium combina uma instalação de produção eficiente com uma infraestrutura de eventos e gastronómica de alta capacidade.

Visão geral do ativo e capacidade de produção
- Terreno premium: 12 hectares de vinhas maduras, de alta produtividade, de Tempranillo e Cabernet Sauvignon.
- Adega industrial: totalmente equipada para produção do vinhedo à garrafa, incluindo uma prensa pneumática de alta eficiência e sistemas de desengaçamento.
- Linha de engarrafamento automatizada operando a aproximadamente 800 garrafas por hora.
- Capacidade de cave e envelhecimento: capacidade total de armazenamento de até 120.000 garrafas, com um inventário selecionado de barricas de carvalho francês e americano para os programas Crianza e Reserva.

Hospitalidade comercial e infraestrutura de eventos
- Gastronomia pronta a operar: restaurante em funcionamento com três salas de jantar distintas, com capacidade total para 240 lugares.
- Diversificação de receitas: espaços internos e externos construídos para o efeito, otimizados para eventos corporativos de alta margem, casamentos de destino e enoturismo premium.

Tese de investimento
Este ativo oferece uma combinação rara de reconhecimento de marca já consolidado, capacidade operacional imediata e potencial de escala significativo para investidores institucionais, grupos vínicos em expansão ou compradores de private equity que procuram uma base no setor de enoturismo em crescimento de Espanha.