Moradia para venda em Carcaixent, Valência

A histórica Masía Realengo, também conhecida como Masía de San José, goza de uma localização privilegiada perto da vila de Carcaixent e representa uma combinação rara de património arquitetónico, potencial agrícola, privacidade e dimensão.

Construída em 1902, a residência principal estende-se por 727 m² e distribui-se por dois pisos. Para além das suas impressionantes dimensões, a propriedade evidencia um nível de mestria, detalhes arquitetónicos e carácter que se torna cada vez mais difícil de encontrar na construção moderna.

O piso térreo ocupa aproximadamente 370 m², enquanto o piso superior se estende até 357 m². Um terraço aberto de 15 m² oferece vista para a propriedade, e uma capela privada de aproximadamente 48 m² faz parte da área habitacional do piso térreo, refletindo o valor histórico da propriedade.

A residência principal dispõe de um amplo hall de entrada, cinco quartos, três dos quais beneficiam de casas de banho privativas, quatro casas de banho no total, uma casa de banho social para hóspedes, várias salas de receção, uma sala de estar formal, zonas de estar e uma cozinha espaçosa. As proporções elegantes e as características originais proporcionam uma base excecional para restauro ou modernização, preservando simultaneamente a integridade histórica da propriedade.

Além da residência principal, a propriedade inclui um conjunto substancial de edifícios anexos. Estes compreendem caves para vinho e instalações de armazém com aproximadamente 600 m², juntamente com a casa original do caseiro, cavalariças, edifícios de apoio e os vestígios das antigas habitações dos trabalhadores, representando mais cerca de 800 m². Embora estes edifícios de apoio exijam uma reconstrução completa, os seus traçados originais permanecem claramente visíveis, oferecendo um potencial significativo para reconversão, sujeito às autorizações aplicáveis.

A propriedade estende-se por um extraordinário 930 hectares (9.300.000 m²), incluindo aproximadamente 35 hectares (350.000 m²) de produção cultivada. Este tipo de exploração é excecionalmente raro na Comunidade Valenciana e oferece possibilidades ilimitadas para utilização agrícola, equestre, de hotelaria, de conservação ou de recreio privado.

A propriedade beneficia de um sistema de abastecimento de água próprio, através de um poço profundo. A água é encontrada a aproximadamente 200 metros, com o poço atingindo uma profundidade de 350 metros. Existem ligações elétricas monofásicas e trifásicas disponíveis.

Envolvida por magníficos cenários naturais, mata madura e campo aberto, a propriedade oferece tranquilidade e privacidade total, bem como uma extensa rede de percursos pedestres e de equitação por toda a extensão da propriedade. É um ambiente perfeitamente adequado para quem procura uma herdade familiar privada, um refúgio rural de luxo, um projeto de hospitalidade ou um investimento de longo prazo com legado.

Apesar do seu notável isolamento, a propriedade mantém-se convenientemente ligada. A Cidade de Valência fica a aproximadamente 45 quilómetros de distância, Carcaixent está apenas a 5 quilómetros da propriedade e Alzira encontra-se a 8 quilómetros. As cidades próximas de Alzira e Xàtiva oferecem acesso a escolas privadas e internacionais de reconhecido prestígio, enquanto o Hospital Universitario de La Ribera está localizado apenas a 8 quilómetros da propriedade.

Propriedades com esta dimensão, história e potencial raramente ficam disponíveis. A Masía Realengo representa uma oportunidade única numa geração para adquirir uma propriedade emblemática numa das regiões mais desejadas de Espanha.