Quinta/Casa Rural para venda em Riogordo, Málaga

Propriedade exclusiva com duas habitações, piscina e vistas panorâmicas espetaculares

Numa das localizações mais exclusivas nos arredores de Riogordo encontra-se esta quinta excecional com duas habitações independentes e piscina, situada sobre um terreno magnífico com mais de 23.000 m². Uma propriedade que se destaca pela sua absoluta privacidade, pelas impressionantes vistas panorâmicas e por uma combinação única de carácter, conforto e luxo contemporâneo.

A sul desfruta-se de amplas vistas sobre o vale na direção ao Mar Mediterrâneo, enquanto a norte as características formações montanhosas de Riogordo dominam a paisagem. Apesar do seu ambiente tranquilo e privado, a quinta tem um acesso excelente: a aldeia fica a apenas dez minutos, por estrada totalmente asfaltada. A costa fica a cerca de 35 minutos de carro, enquanto a cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional podem ser alcançados em aproximadamente 45 minutos.

Através de um portão de entrada automático acede-se à quinta por uma elegante avenida ladeada por ciprestes. A propriedade é composta por um cortijo tradicional cuidadosamente renovado e por uma villa moderna com design arquitetónico. Ambas as habitações estão licenciadas de forma independente e dispõem de abastecimentos separados de água e eletricidade, o que permite que funcionem com total autonomia.

As duas habitações ficam unidas por um precioso jardim maduro, cuidadosamente concebido, com caminhos, abundante vegetação mediterrânica e uma magnífica piscina. Palmeiras, diversos pomares e uma pequena vinha própria realçam ainda mais o carácter especial da quinta. Distribuídos pelo terreno existem também aproximadamente 100 oliveiras e amendoeiras, que contribuem para manter a verdadeira essência andaluza da propriedade.

Também no que diz respeito à água, a quinta está especialmente bem preparada. Riogordo dispõe de um abastecimento de água fiável, uma vantagem importante numa região onde a disponibilidade de água nem sempre pode ser assumida. Além disso, a propriedade tem depósitos adicionais para a recolha de água da chuva, com uma capacidade total aproximada de 70.000 litros.

Ambas as habitações dispõem ainda de DAFO e encontram-se totalmente regularizadas.

A distribuição da quinta oferece inúmeras possibilidades. É ideal como residência privada de alto nível com uma habitação independente para familiares ou convidados, mas também oferece potencial para um pequeno B&B boutique, aluguer de férias exclusivo ou uma combinação de residência privada e alojamento. Além disso, a quinta tem boa acessibilidade para pessoas com mobilidade reduzida, uma característica especialmente pouco habitual em propriedades rurais da serra andaluza.

O cortijo original foi renovado respeitando cuidadosamente o seu carácter autêntico e dispõe de três quartos e três casas de banho, duas delas em suite. Conta ainda com uma divisão adicional, perfeitamente adequada como quarto infantil, quarto individual para convidados, escritório ou espaço para hobbies. A ampla cozinha liga-se à zona aberta de sala de estar e jantar.

As grossas paredes originais em pedra natural preservam o carácter tradicional da habitação e, ao mesmo tempo, proporcionam isolamento natural e um clima interior agradável. As ampliações, executadas com cuidado com isolamento no teto e paredes com câmara de ar, melhoram o conforto e a eficiência energética sem alterar a arquitetura original. A caixilharia em madeira tropical com vidros duplos oferece também excelentes desempenhos térmicos e acústicos, em perfeita harmonia com o estilo rústico da habitação. Várias varandas e terraços à volta da casa permitem desfrutar da paisagem a partir de diferentes perspetivas. O cortijo tem classificação energética C.

A villa moderna combina arquitetura contemporânea com uma excelente classificação energética A, algo pouco habitual numa habitação independente situada no campo andaluz. Isto torna-a uma opção especialmente atrativa para quem, além do design e do conforto, valoriza a sustentabilidade e a eficiência energética.

Graças ao seu design em plano aberto e às suas grandes janelas do chão ao teto, todos os espaços mantêm uma ligação direta com a natureza e com as espetaculares vistas. A habitação está equipada com vidro triplo de segurança, aquecimento por piso radiante através de uma eficiente bomba de calor e ar condicionado em todas as divisões. Dispõe de uma ampla suite principal com casa de banho e zona de trabalho, um quarto de hóspedes com duche e lavatório próprios, uma casa de banho social independente e uma cozinha de alta qualidade ligada à ampla sala de estar, equipada com um fogão a lenha. Também aqui, os diferentes terraços convidam a desfrutar ao máximo da vida ao ar livre.

Propriedades como esta raramente entram no mercado. A combinação de duas habitações de elevada qualidade, um terreno privado extenso cuidadosamente preparado, uma privacidade excecional, excelentes acessos e algumas das vistas mais impressionantes da zona tornam esta quinta uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva ou um investimento singular na Andaluzia.