Moradia para venda em Parque Central, Estepona, Málaga

Vilas modernas de construção nova perto de Estepona, perto da praia e do campo de golfe Valle Romano

Vida mediterrânea contemporânea na Costa del Sol
Descubra este elegante projeto de vilas de construção nova situado junto a Estepona, na Costa del Sol. Concebidas com uma arquitetura minimalista, linhas limpas e espaços abertos e luminosos, estas habitações combinam simplicidade, eficiência e um estilo mediterrâneo atemporal. Com orientação oeste, as vilas desfrutam de uma bela luz ao fim da tarde e estão idealmente situadas perto de campos de golfe, serviços e da praia.

Estepona é uma das localidades mais atrativas da Costa del Sol, conhecida pelo seu encantador centro histórico, pelo seu porto de recreio, pelas suas praias de areia e pelos seus mais de 320 dias de sol por ano. A zona oferece uma qualidade de vida excecional, que combina gastronomia internacional, tradições locais e um ambiente costeiro descontraído.

Os compradores podem escolher entre dois tamanhos de vila para se adaptarem às suas necessidades:
- 160 m² de área construída num terreno de 434 m²
- 210 m² de área construída num terreno de 629 m²

Cada vila é distribuída num semisubsolo e em dois pisos principais, proporcionando uma distribuição equilibrada e prática.

O subsolo inclui uma sauna, uma área de lavandaria e uma arrecadação, criando um espaço privado de bem-estar e utilidade.

No piso térreo, a sala de estar e a cozinha em plano aberto conectam diretamente com o terraço frontal e a piscina ecológica privada. Este piso também conta com um quarto e uma casa de banho completa.

O primeiro andar oferece dois quartos adicionais e duas casas de banho, uma delas em suite, juntamente com dois terraços descobertos na parte frontal e traseira da propriedade.

Os amplos terraços e o sistema de varandas duplas alargam as áreas de estar ao ar livre, melhorando a ligação entre os espaços interiores e o ambiente mediterrâneo.

Design energeticamente eficiente e especificações de alta qualidade
Estas vilas foram desenhadas para a vida moderna, priorizando o conforto, a sustentabilidade e o baixo consumo de energia. As principais características incluem:
- Cozinhas e casas de banho totalmente equipadas
- Pré-instalação para ar condicionado por condutas com sistema de aerotermia ou bomba de calor
- Sistema de energia renovável para água quente
- Iluminação LED embutida em toda a habitação
- Pré-instalação para domótica
- Painéis fotovoltaicos para autoconsumo de 4 kW
- Classificação energética de classe A

O prazo de construção é de aproximadamente 14 meses a partir da compra.

Excelente localização e distâncias
- Praia a 1,8 km
- Valle Romano Golf a 1 km
- Marbella a 15 km
- Puerto Banús a 20 km
- Aeroporto de Málaga a 75 km

Este projeto oferece uma oportunidade única de adquirir uma vila moderna e energeticamente eficiente numa localização privilegiada, perto do golfe e do mar.