Apartamento para venda em Empuriabrava, Castelló d'Empúries, Girona

Apartamento com licença turística à venda

Descubra este magnífico e luminoso apartamento com aproximadamente 100 m², situado no terceiro e último andar de um edifício tranquilo e bem cuidado, sem elevador, numa das zonas mais apreciadas de Empuriabrava. A sua localização privilegiada permite desfrutar de impressionantes vistas panorâmicas sobre o Lago Sant Maurici, criando um ambiente único onde a tranquilidade e a beleza da paisagem são as protagonistas.

O imóvel destaca-se pelos seus espaços amplos e pela excelente luminosidade natural. Dispõe de três generosos quartos duplos, ideais para famílias numerosas ou para receber convidados com total comodidade, bem como de duas casas de banho completas que garantem funcionalidade e conforto no dia a dia.

O coração da habitação é a sua espaçosa sala de estar e jantar, um espaço acolhedor e confortável que recebe muita luz natural ao longo de todo o dia e que oferece acesso direto a uma fantástica varanda/terraço. Este espaço exterior torna-se o local perfeito para tomar o pequeno-almoço contemplando o lago, desfrutar de agradáveis refeições ao ar livre ou relaxar ao entardecer enquanto se apreciam as vistas desafogadas e o ambiente natural.

A cozinha americana, aberta para a sala, apresenta uma disposição prática e funcional, integrando-se perfeitamente na zona de estar e favorecendo uma atmosfera moderna e familiar.

Além disso, a propriedade conta com licença turística (HUTG), uma característica muito valorizada que a torna uma excelente oportunidade tanto para uso particular como para investimento, permitindo obter uma rentabilidade atrativa através de aluguer de curta duração.

No preço está incluído um lugar de estacionamento exterior privado, proporcionando comodidade e facilidade para estacionar. Além disso, existe a possibilidade de adquirir uma garagem fechada independente por 25.000 € adicionais, uma vantagem muito apreciada na zona.

Uma propriedade exclusiva que combina amplitude, luminosidade, vistas excecionais e licença turística num dos ambientes mais privilegiados de Empuriabrava. Ideal para quem procura uma residência junto à água, uma segunda habitação para desfrutar da Costa Brava ou um investimento com grande potencial de rentabilidade.

Localização: Empuriabrava
Área construída: 100 m²
Número de registo AICAT: 1869