Quinta/Casa Rural para venda em Castropodame, Leão

Se procura qualidade de vida, espaço, natureza e a tranquilidade que só El Bierzo pode oferecer-te, esta propriedade é uma oportunidade excecional. Situada na pitoresca localidade de Turienzo Castañero (Ayuntamiento de Castropodame), esta moradia independente destaca-se pelo excelente estado de conservação, pela sua orientação privilegiada, que enche o imóvel de luz natural durante todo o dia, e por um terreno impressionante que oferece infinitas possibilidades.

Uma casa ideal tanto para residência familiar em primeira habitação como para um projeto de turismo rural.

Distribuição e espaços da propriedade

A Moradia Principal (aproximadamente 440 m²)

Piso principal: Acesso nobre através de um belíssimo caminho pavimentado, ladeado por roseirais, que conduz a um alpendre coberto. Entrada para um amplo hall distribuidor.

Quartos e casas de banho: Atualmente conta com 3 quartos amplos e luminosos e 3 casas de banho completas distribuídas de forma funcional.

Último piso (sob cobertura): Espaço amplo e versátil, com uma grande zona destinada ao armazenamento e espaço disponível para habilitar mais quartos, consoante as necessidades da família.

Luminosidade e segurança: As divisões são totalmente exteriores, com janelas protegidas por elegantes grades em ferro forjado artesanal de alta qualidade e persianas de alumínio.

Piso térreo / cave: Grande garagem com portão automático, zona de estacionamento para vários veículos, espaço de armazenamento, sala das instalações e adega.

O jardim e a área de lazer

Piscina: A propriedade dispõe da sua própria piscina privada exterior, estrategicamente localizada na zona alta para garantir privacidade e desfrutar das vistas panorâmicas para o vale e para as montanhas.

Cenador e churrasqueira: Área preparada com uma magnífica churrasqueira de pedra e uma grande mesa exterior à sombra de árvores maduras, ideal para eventos, encontros familiares e refeições ao ar livre.

Quintal, culturas e autossuficiência (quintal de cerca de 3.500 m²)

Envolvente murada: Toda a propriedade está completamente delimitada com muros de pedra à vista trabalhada à mão e vedações perimetrais de segurança.

Horta em produção: Ampla extensão de terra fértil, perfeitamente arada e preparada para o cultivo (cebolas, batatas, leguminosas, hortaliças), com sistema de rega.

Vinha e fruteiras: Parcela com vinhas próprias em produção e uma grande variedade de árvores de fruto.

Construções anexas: Amplo armazém/adega exterior independente, perfeito para guardar maquinaria agrícola, ferramentas, lenha ou para a produção própria de vinho.

Características básicas

Casa ou moradia independente

440 m² de área construída

3 pisos (cave/garagem + piso principal + último piso sob cobertura, com possibilidade de ampliação)

3 quartos (com possibilidade de mais na parte superior)

3 casas de banho

Parcela de 3.500 m² (prédio rústico/urbano murado perimetralmente)

Garagem fechada com capacidade para vários carros

Despensa e armazém independente

Segunda mão / excelente estado de conservação

Aquecimento individual a gasóleo

Equipamento

Piscina

Jardim com área de churrasqueira de obra

Vinha e horta privadas

Vistas para a montanha e excelente orientação

Localização e envolvente

A propriedade localiza-se em Turienzo Castañero, uma aldeia tranquila, pitoresca e rodeada de castanheiros centenários na comarca de El Bierzo.

A apenas alguns minutos dos principais núcleos urbanos como Bembibre e Ponferrada.

Acesso rápido à autoestrada A-6, combinando perfeitamente a paz do ambiente rural com a comodidade de ter todos os serviços (hospitais, escolas, supermercados) a um passo.

Preço: 265000€