Casa em Banda para venda em Lomas de Cabo Roig - Los Dolses, Orihuela, Alicante

Bem-vindo a esta moderna e muito bem cuidada moradia geminada na popular urbanização de Vista Azul em Lomas de Cabo Roig. A propriedade tem uma localização atrativa num terreno grande, privado e de canto, orientado a sul, que combina comodidade, qualidade e excelentes áreas exteriores, com acesso a instalações comunitárias exclusivas.

A casa oferece três amplos quartos com roupeiros embutidos, um dos quais está convenientemente localizado no piso térreo. Além disso, encontrará duas casas de banho elegantes, uma das quais também se encontra no piso térreo. A solução luminosa e aberta da sala de estar e da cozinha cria um ambiente social e acolhedor, com muito espaço tanto para a família como para os convidados.

A propriedade mantém um nível consistentemente alto e está equipada com aquecimento por piso radiante em ambas as casas de banho, bem como na sala de estar e na cozinha, proporcionando conforto extra durante todo o ano.

### Áreas exteriores fantásticas

O grande terreno de canto orientado a sul é uma das maiores qualidades da casa. Aqui há muito espaço para refeições em grupo, zonas de descanso e espreguiçadeiras, enquanto o terreno oferece condições ótimas de sol desde a manhã até à tarde. A sua localização privada cria uma atmosfera agradável e relaxante, perfeita para desfrutar do clima agradável da Costa Blanca.

No terreno, também encontrará uma excelente piscina privada, que permite mergulhos refrescantes durante todo o ano.

A impressionante terraço no rooftop da casa oferece um pátio adicional com bastante espaço para espreguiçadeiras, área lounge e jantar ao ar livre. Aqui pode desfrutar do sol durante todo o dia; foi instalada uma prática kitchenette exterior e pode ver o Mar Mediterrâneo.

A propriedade também inclui uma vaga de estacionamento privada num complexo de garagem em cave fechado, com acesso fácil e seguro diretamente à urbanização.

### Destaques
- 3 quartos espaçosos com roupeiros embutidos
- 2 casas de banho modernas com aquecimento por piso radiante
- Aquecimento por piso radiante na sala de estar e na cozinha
- Sala de estar e cozinha luminosas e em plano aberto
- Varanda de 9 m²
- Grande terreno privado e de canto orientado a sul
- Piscina privada
- Amplo terraço no rooftop com cozinha exterior
- Espaço de estacionamento privado numa instalação fechada na cave
- Vendida mobilada e equipada

Duas belas piscinas comunitárias, uma das quais é aquecida no inverno.
Jacuzzi comunitário
Grandes e bem cuidadas zonas verdes
Urbanização atrativa e bem gerida

### Sobre a zona

Lomas de Cabo Roig é uma das áreas mais procuradas de Orihuela Costa e oferece uma combinação perfeita de tranquilidade, conforto e proximidade de todas as comodidades.

A uma curta distância a pé encontrará restaurantes, cafés, supermercados e outros serviços. As populares praias de areia de Cabo Roig, Campoamor e La Zenia estão apenas a cerca de cinco minutos de carro.

O conhecido centro comercial Zenia Boulevard também fica perto, oferecendo uma grande variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Para os amantes do golfe, existem vários campos de golfe de 18 buracos de renome na zona.

O Aeroporto Internacional de Alicante fica a cerca de 45 minutos de carro, o que torna a propriedade facilmente acessível tanto como casa de férias, como investimento, como residência durante todo o ano.

Esta é uma oportunidade pouco comum para garantir uma casa moderna com piscina privada, um grande terreno de canto e excelentes instalações comunitárias numa das zonas residenciais mais atrativas da Costa Blanca.

### Economia

Imposto anual sobre a propriedade (IBI): 237 € + 47 € por garagem por ano
Encargos comunitários: 77 € por mês