Apartamento para venda em La Línea de la Concepción, Cádis

Descubra uma excelente oportunidade para desfrutar do autêntico estilo de vida mediterrânico em uma das zonas com maior projeção da costa de Cádiz. Este elegante apartamento no rés-do-chão, situado em Torrenueva, junto a La Alcaidesa e a poucos minutos de Sotogrande e Gibraltar, combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada perto do mar.

O imóvel foi concebido para aproveitar ao máximo a luz natural e a ligação entre os espaços interiores e exteriores. A sua distribuição oferece aproximadamente 95 m2 de área construída habitacional, complementados por uma espetacular terraço privado de 32,48 m2 orientado para desfrutar do clima durante todo o ano, além de um terraço auxiliar de 3,23 m2. A partir do amplo sala de estar-jantar com cozinha integrada, acede-se diretamente ao terraço principal, criando uma agradável sensação de amplitude e continuidade entre o interior e o exterior.

O imóvel dispõe de 2 dormitórios duplos com roupeiros embutidos totalmente revestidos e 2 casas de banho completas, incluindo uma confortável suite principal. A distribuição foi cuidadosamente estudada para proporcionar privacidade, funcionalidade e conforto no dia a dia.

A cozinha de conceito aberto é entregue completamente equipada com armários superiores e inferiores, bancada e uma ilha central, além de eletrodomésticos integrados que incluem placa, exaustor de chaminé, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar.

Os acabamentos destacam-se pelo seu excelente nível. A habitação incorpora pavimentos vinílicos de alta resistência com acabamento efeito madeira na sala e nos dormitórios, revestimentos porcelânicos de primeira qualidade nas casas de banho e nas zonas húmidas, carpintaria exterior em PVC com vidro duplo e isolamento térmico e acústico, climatização por aerotermia com sistema frio-calor por condutas, água quente sanitária por aerotermia, iluminação técnica integrada e videoporteiro.

A propriedade inclui ainda uma praça de garagem e uma arrecadação, proporcionando comodidade adicional tanto para residência habitual como para segunda habitação.

As áreas comuns foram pensadas para o bem-estar e para o desfrute de toda a família. Os residentes poderão usufruir de piscinas exteriores, amplas zonas ajardinadas, espaços desportivos, áreas infantis e cuidadas áreas comunitárias que criam um ambiente tranquilo e exclusivo.

A localização é um dos seus grandes atrativos. Situado junto a La Alcaidesa, fica a poucos minutos de Sotogrande, Gibraltar e de alguns dos melhores campos de golfe da região. Além disso, oferece uma excelente ligação com Marbella, Puerto Banús e o restante da Costa del Sol graças à sua proximidade à A-7. A combinação de praias naturais, espaços abertos, serviços próximos e excelentes acessibilidades faz desta propriedade uma opção ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e um sólido investimento imobiliário.

Se procura uma residência moderna com amplos espaços exteriores, excelentes prestações e uma localização estratégica junto ao mar, esta magnífica habitação representa uma oportunidade excecional para desfrutar do sul de Espanha durante todo o ano.