Quinta/Casa Rural para venda em Sant Joan de Labritja, Ibiza

Moradia com encanto à venda em Ibiza com 6 quartos, piscina privada, acomodações independentes e excelente potencial de aluguel

Localizada em um ambiente tranquilo e privilegiado, a apenas 15 minutos de Santa Eulària des Riu, 20 minutos da cidade de Ibiza e 27 minutos do aeroporto de Ibiza, esta propriedade com encanto oferece um estilo de vida excepcional no coração da ilha. Situada em um terreno totalmente plano e aproveitável de 4.600 m², com total privacidade e sem vizinhos, com vistas diretas, esta exclusiva quinta combina o charme mediterrâneo, o conforto e um excelente potencial de rentabilidade.

Com uma área construída total de aproximadamente 380 m², a propriedade é composta por uma residência principal, vários espaços independentes, amplas áreas externas de lazer e inúmeras instalações projetadas tanto para residência habitual quanto para investimento em aluguel por temporada.

Residência principal

A residência principal foi projetada para oferecer amplos espaços e uma perfeita conexão entre o interior e o exterior.

Dispõe de:
- Amplo hall de entrada
- Grande sala de estar com área de bar integrada
- Sala de jogos
- Escritório independente
- Cozinha independente totalmente equipada
- Sala de jantar com acesso direto à piscina e às áreas externas
- Dois quartos na residência principal
- Suíte principal de 25 m² com banheiro privativo
- Um banheiro completo adicional

Acomodações independentes

A propriedade dispõe de vários espaços independentes que oferecem excelente capacidade de acomodação e grande potencial de rentabilidade.

Apartamento localizado abaixo da piscina
- Dois quartos
- Cada quarto tem seu próprio banheiro privativo em suíte
- Área de estar independente

Moradia independente localizada abaixo da casa principal
- Dois quartos
- Um banheiro completo
- Espaço independente ideal para convidados, equipe ou aluguel por temporada

Áreas externas

As áreas externas foram projetadas para aproveitar plenamente o clima mediterrâneo durante todo o ano.

- Grande piscina
- Jacuzzi
- Área externa de bilhar
- Área de churrasqueira junto à piscina
- Cozinha externa totalmente equipada
- Forno profissional para pizzas
- Forno tradicional de pão
- Pórtico externo com tanque decorativo
- Elegantes áreas de descanso com bancos e cantos sombreados
- Diversos espaços com encanto ideais para se refrescar durante o verão
- Propriedade totalmente murada
- Privacidade total
- Sem vistas diretas de vizinhos

Terreno e características agrícolas

O terreno de 4.600 m² é totalmente plano e totalmente aproveitável.

- Árvores frutíferas
- Grande estufa para cultivo de hortaliças
- Galinheiro
- Poço privado que garante autonomia de água
- Várias áreas de armazenamento
- Dependências técnicas

Equipamentos e conforto

A propriedade conta com instalações modernas que garantem conforto e autonomia durante todo o ano.

- Ar-condicionado frio e quente
- Aquecimento central a gasóleo
- Instalação de painéis solares
- Poço privado
- Sistema de câmeras de segurança
- Ginásio privado
- Áreas de armazenamento e serviço

Potencial de investimento

Graças à sua distribuição única, acomodações independentes, terreno aproveitável e localização estratégica perto dos principais pontos de interesse de Ibiza, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para:
- Residência habitual
- Segunda residência
- Grande casa familiar
- Investimento imobiliário de alta rentabilidade
- Negócio de aluguel por temporada
- Retiros de bem-estar e eventos privados
- Projeto de agroturismo

Ficha técnica

Tipo de propriedade: Moradia com encanto / quinta
Área construída: 380 m²
Área do terreno: 4.600 m²

Número total de quartos: 6
- 2 quartos na residência principal
- 2 quartos com banheiro privativo no apartamento abaixo da piscina
- 2 quartos na moradia independente abaixo da casa principal

Número total de banheiros: 5
- 1 banheiro em suíte no quarto principal
- 1 banheiro completo na residência principal
- 2 banheiros privativos no apartamento abaixo da piscina
- 1 banheiro na moradia independente

Equipamentos de lazer:
- Grande piscina
- Jacuzzi
- Área de bilhar
- Sala de jogos
- Ginásio privado
- Área de bar
- Áreas externas de relaxamento

Equipamentos externos:
- Cozinha externa equipada
- Área de churrasqueira
- Forno profissional para pizzas
- Forno tradicional de pão
- Tanque decorativo
- Árvores frutíferas
- Galinheiro
- Grande estufa

Equipamentos técnicos:
- Ar-condicionado frio e quente
- Aquecimento central a gasóleo
- Painéis solares
- Poço privado
- Câmeras de segurança

Distâncias:
- Santa Eulària des Riu: 15 minutos
- Cidade de Ibiza: 20 minutos
- Aeroporto de Ibiza: 27 minutos

Propriedade totalmente privada, sem vistas diretas de vizinhos, com terreno plano e aproveitável, excelentes instalações e extraordinário potencial de investimento em Ibiza.