Quinta/Casa Rural para venda em Sant Joan de Labritja, Ibiza

Villa com encanto à venda em Ibiza com 6 dormitórios, piscina privada, acomodações independentes e excelente potencial de aluguer

Localizada num ambiente tranquilo e privilegiado, a apenas 15 minutos de Santa Eulària des Riu, 20 minutos da cidade de Ibiza e 27 minutos do aeroporto de Ibiza. Esta propriedade com encanto oferece um estilo de vida excecional no coração da ilha. Situada sobre um terreno completamente plano e totalmente aproveitável de 4.600 m², com total privacidade e sem vizinhos, com vistas diretas, esta quinta exclusiva combina o charme mediterrânico, o conforto e um excelente potencial de rentabilidade.

Com uma área total construída de aproximadamente 380 m², a propriedade é composta por uma habitação principal, vários espaços independentes, amplas áreas exteriores de lazer e numerosas instalações concebidas tanto para residência habitual como para investimento em aluguer turístico.

Habitação principal
A habitação principal foi desenhada para oferecer espaços amplos e uma ligação perfeita entre o interior e o exterior. Amplo hall de entrada, grande sala de estar com zona de bar integrada, sala de jogos, escritório independente, cozinha independente totalmente equipada, sala de jantar com acesso direto à piscina e às áreas exteriores. Dois dormitórios na habitação principal, suíte principal de 25 m² com casa de banho privativa, uma casa de banho completa adicional.

Acomodações independentes
A propriedade dispõe de vários espaços independentes que oferecem uma excelente capacidade de alojamento e um grande potencial de rentabilidade. Apartamento situado abaixo da piscina com dois dormitórios. Cada dormitório possui a sua própria casa de banho privativa em suíte, zona de estar independente. Habitação independente situada abaixo da casa principal: dois dormitórios, uma casa de banho completa e um espaço independente ideal para hóspedes, pessoal ou aluguer turístico.

Áreas exteriores
Grande piscina, jacuzzi, zona exterior de bilhar, zona de barbecue junto à piscina, cozinha exterior totalmente equipada, forno profissional para pizzas, forno tradicional de pão, alpendre exterior com tanque decorativo.

Propriedade totalmente vedada, privacidade total e sem vistas diretas de vizinhos.

Terreno e características agrícolas
O terreno de 4.600 m² é completamente plano e totalmente aproveitável. Árvores de fruto, grande estufa para cultivo de hortícolas, galinheiro, poço privado que garante autonomia de água e várias zonas de armazenamento.

Dependências técnicas, equipamentos e conforto
A propriedade dispõe de modernas instalações que garantem conforto e autonomia durante todo o ano: ar condicionado frio e calor, aquecimento central a gasóleo, instalação de painéis solares, poço privado, sistema de câmaras de segurança, ginásio privado, espaços de armazenamento e serviço. Potencial de investimento.

Graças à sua distribuição única, acomodações independentes, terreno aproveitável e localização estratégica perto dos principais pontos de interesse de Ibiza, esta propriedade representa uma excelente oportunidade para residência habitual ou segunda residência.

Ficha técnica
- Tipo de propriedade: Villa com encanto / Quinta
- Área total construída: 380 m²
- Área do terreno: 4.600 m²
- Número total de dormitórios: 6
- 2 dormitórios na habitação principal
- 2 dormitórios no apartamento abaixo da piscina
- 2 dormitórios na habitação independente abaixo da casa principal
- Número total de casas de banho: 5
- 1 casa de banho privativa na suíte do dormitório principal
- 1 casa de banho completa na habitação principal
- 2 casas de banho privadas no apartamento abaixo da piscina
- 1 casa de banho na habitação independente