Comercial para venda em Magalluf, Calvià, Maiorca

Espaço renovado com várias possibilidades em Torrenova, Magaluf

Investidor? Rentabilidade superior a 8%.

Para morar: Excelente opção se você não precisa de hipoteca (é necessário ter poupança de 100.000 €).

Nota: Fotos ilustrativas + renders.

Nota: Registrado como espaço comercial – não qualifica para uma hipoteca como habitação.

Espaço versátil de aprox. 97 m², pronto para iniciar o seu projeto de investimento e, em seguida, o arrendamento, ou simplesmente para utilizá-lo com várias opções — por exemplo, para versatilidade, conforto e futuro.

O imóvel está distribuído em dois pisos funcionais, que permitem adaptar o espaço a diferentes usos: como investimento, negócio ou até como projeto pessoal.

No piso térreo, com acesso direto à rua, encontramos um espaço luminoso e acolhedor, composto por uma sala de estar com cozinha em conceito aberto, um quarto aberto e uma casa de banho completa.

A orientação a sul permite desfrutar de luz natural durante grande parte do dia, criando uma atmosfera quente e agradável.

O subsolo, espaçoso e bem aproveitado, dispõe de um ou dois quartos adicionais e de um grande espaço aberto, atualmente utilizado como sala de descanso.

Graças às suas dimensões, há a possibilidade de o adaptar para criar até dois quartos adicionais, multiplicando as possibilidades de utilização.

Além disso, o imóvel conta com ar condicionado, roupeiros embutidos e uma renovação, com o objetivo de otimizar cada metro quadrado disponível.

Se a sua ideia for transformá-lo em casa, é necessário realizar o estudo correspondente com um arquiteto. No entanto, o potencial do espaço abre a porta para vários cenários.

É uma oportunidade ideal tanto para obter rentabilidade como apartamento turístico, para montar um negócio local ou para criar outro lar pessoal.

Em Magaluf, a apenas alguns metros da praia de águas cristalinas — um dos destinos mais dinâmicos e procurados em Calvià.

A proximidade da praia, o fluxo constante de turismo internacional e a atividade comercial ao longo de grande parte do ano fazem desta zona um investimento seguro.

Para investidores que procuram volume e maior impacto, a compra do conjunto completo inclui condições especiais e descontos exclusivos.

Envolvente e localização
Magaluf: Rentabilidade impulsionada pelo turismo

Estes espaços, situados a poucos metros da praia, beneficiam de um fluxo constante de visitantes, especialmente durante a época alta.

Magaluf destaca-se por:
- Elevada densidade de turistas internacionais
- ampla oferta de lazer, gastronomia e comércio
- excelente ligação com Palma e o aeroporto
- crescimento sustentável do mercado imobiliário