Apartamento para venda em Embajadores, Madrid cidade, Madrid

Apartamento reformado na calle Salitre, localizado numa das zonas com maior procura turística e residencial do centro de Madrid.

Atualmente explorado como investimento, este imóvel gera uma rentabilidade anual elevada, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimentos recorrentes desde o primeiro dia.

Esta propriedade é especial porque:
Trata-se de um ativo imobiliário completamente reformado e em funcionamento, situado no consolidado eixo Embajadores-Lavapiés, um dos bairros com maior atratividade turística, cultural e residencial de Madrid.
A excelente localização, aliada à tranquilidade proporcionada por estar orientado para um pátio interior, permite manter uma procura elevada tanto para aluguer turístico como para aluguer de média ou longa duração.
É um investimento ideal para quem procura um imóvel pronto para continuar a gerar rentabilidade sem necessidade de realizar obras nem investimentos adicionais.

Distribuição
A habitação encontra-se no interior do prédio, o que garante silêncio e privacidade, duas características muito valorizadas por utilizadores que procuram alojamento no centro de Madrid.
Dispõe de:
• 1 quarto.
• 1 casa de banho completa.
• Sala com cozinha em conceito aberto.
• Cozinha equipada.
• Habitação totalmente reformada.

A sua distribuição funcional otimiza o espaço e responde perfeitamente às necessidades do mercado de aluguer urbano.

Dados de interesse para o investidor
• Rentabilidade líquida comprovável.
• Imóvel atualmente explorado como investimento.
• Reformado e pronto para continuar a sua atividade.
• Localização consolidada com elevada procura de alojamento.
• Potencial tanto para aluguer de curta estadia como para aluguer residencial.

Qualidades
A habitação conta com:
• Reforma integral.
• Pintura lisa.
• Pavimentos em madeira.
• Aquecimento elétrico.
• Cozinha aberta totalmente equipada.
• Duas janelas para o pátio do prédio.

Localização e comunicações
Situado no coração de Madrid, a poucos minutos das estações de Embajadores e Lavapiés, com ligação através de Metro, Cercanías Renfe e várias linhas de autocarros.
Além disso, encontra-se muito próximo de Atocha, principal nó ferroviário da cidade, com acesso a AVE, média e longa distância.
A localização permite aceder a pé aos principais pontos de interesse do centro histórico de Madrid.

Envolvente e procura
A habitação está localizada no bairro de Embajadores-Lavapiés, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas da capital.
A escassos minutos dos principais atrativos culturais de Madrid, como o Museo Reina Sofía, o Museo del Prado, o Museo Thyssen-Bornemisza, o Teatro Valle-Inclán e numerosas galerias de arte.
A ampla oferta de restauração, comércio local, mercados, espaços culturais e zonas emblemáticas como El Rastro, a Plaza Mayor, a Puerta del Sol ou o Parque del Retiro tornam esta localização num ponto de grande atratividade para visitantes e residentes durante todo o ano.

Uma oportunidade para adquirir um ativo imobiliário com rendimentos comprováveis e grande potencial de valorização em uma das localizações mais procuradas de Madrid.