Moradia para venda em Arboleas, Almeria

Villa Viola – Exclusivo da Calida Homes

Uma bela moradia isolada de 3 quartos e 2 casas de banho, situada num maravilhoso jardim de esquina estabelecido com 1089 m², com uma piscina privada de 10 x 5, uma grande garagem independente, um sistema elétrico solar recentemente adicionado, um alpendre duplo para carros, pérgulas, um terraço no telhado e vistas deslumbrantes. Localizada no final de um beco sem saída de esquina, numa pequena aldeia simpática chamada El Chopo, Arboleas.

Assista ao vídeo de visita acompanhado / filmagem aérea para apreciar totalmente o design, a qualidade e a distribuição.

A entrada na propriedade é feita por dois portões, dando acesso a uma entrada de automóveis com bastante estacionamento fora da via e espaço para vários veículos e uma caravana/motorhome, etc. A entrada divide-se à direita, levando à garagem (atualmente usada como arrecadação e sala de arte), ou continua em linha reta até um alpendre duplo para carros recentemente adicionado. Os grandes jardins de esquina são realmente belíssimos, murados e com proteção visual para garantir privacidade.

Na fachada da moradia, uma pérgula com telhado recentemente colocado oferece sombra e vistas maravilhosas. Existem numerosas áreas com relva artificial e terraços de sol ladrilhados ao redor da propriedade, muitos com mesas e cadeiras para relaxar e desfrutar tanto das vistas como dos jardins. A combinação de plantação já estabelecida, bonita e de baixa manutenção está bem preenchida com plantas verdes e coloridas, arbustos e árvores de fruto, incluindo laranjeiras, limoeiros, oliveiras, abacateiros e até um pé de framboesas em pleno crescimento.

Pela parte de trás do alpendre para carros, passa por um terraço de convívio de bom tamanho, com uma pérgula de madeira recentemente adicionada e com cobertura, que se integra de forma perfeita no jardim traseiro. Aqui encontra uma fantástica piscina privada de 10 m x 5 m, com bomba e canalizações novas instaladas recentemente. Escadas em espiral metálicas, a partir da zona da piscina, levam até um terraço no telhado de dimensões muito generosas, com ainda mais vistas espetaculares.

Os atuais proprietários incorporaram muitas melhorias na propriedade, incluindo um sistema elétrico solar, um sistema de segurança com CCTV e unidades de ar-condicionado em todas as divisões principais. A moradia tem mosquiteiros instalados em toda a extensão e revestimento de pedra com acabamento em mármore na base de toda a moradia.

O acesso à porta principal, a partir do alpendre coberto, leva a um corredor. À esquerda fica a área de jantar/sala de estar, com janelas com vidros duplos e uma lareira central a lenha. Portas duplas a partir da sala de estar dão acesso ao que originalmente era um grande 3.º quarto, agora preparado como uma bonita segunda sala de estar/jantar. O acesso com portas duplas de um lado dá para o terraço de convívio coberto pela pérgula, e uma porta simples do lado oposto dá acesso em circuito à cozinha. Esta é uma divisão com bom tamanho, com vista para a piscina, e inclui uma máquina de lavar loiça, forno duplo, bastante espaço de arrumação em armários acima e abaixo dos tampos de trabalho, além de uma segunda porta interior que volta a dar para a sala de estar/corredor.

À direita da sala de estar principal fica a grande casa de banho familiar com duche, com duche a nível de chão e chuveiro de efeito “chuva” (rainfall), bidé, lavatório, WC e uma unidade de vaidade com espelho e luz. À esquerda há um quarto de hóspedes duplo, com roupeiros embutidos. À direita fica o quarto principal, com uma casa de banho privativa com duche, novamente com chuveiro de efeito “chuva” (rainfall) e WC.

Em termos de localização, a moradia fica a uma curta viagem de 6 minutos de carro do centro de Arboleas, com comodidades do dia a dia, incluindo farmácia, supermercado, mercearia/tablóide (newsagent), bancos e um centro médico, além do popular mercado de rua de sábado. As cidades maiores de Albox e Huercal Overa ficam a 15–20 minutos de carro e oferecem lojas maiores e estabelecimentos de retalho. A zona é bem servida por três aeroportos principais: Almería, Corvera (Murcia) e Alicante, todos de fácil acesso através da ligação à autoestrada E15/AP7. As praias e a costa também ficam a uma viagem fácil de 25–30 minutos de carro.