Quinta/Casa Rural para venda em Gor, Granada

Uma excelente oportunidade de negócio agrícola. Uma quinta de frangos totalmente operacional e licenciada, com 2 fantásticas casas de quinta e uma 3.ª grande habitação para acabamento em Gor (Granada). Grandes jardins, áreas de churrasco e perto do rio Gor. Com uma quinta de aves totalmente automatizada. Vários edifícios de apoio, 4,5 hectares (11 acres) de terreno plantado em 2,6 hectares de macieiras? (árvores de amêndoa) orgânicas. Utilidades da rede e um poço de água na propriedade.

Os celeiros estão atualmente a ser utilizados como quinta de frangos para a produção de 25.200 pintos e são totalmente automatizados, com sistemas de alimentação, aquecimento e arrefecimento controlados por computador. Existem 3 celeiros no total: Um com 618 m² em 2 pisos, o segundo com 780 m² em 1 piso, e um armazém de 246 m².

Opção de compra com uma quinta vizinha adicional com aproximadamente 4 hectares (9,9 acres) de terreno a confinar com a ribeira, além de uma casa de quinta para renovação e um grande barracão para máquinas.

Características:

Edifícios:
- Casa com 180 m² em dois pisos. No segundo piso: 3 quartos grandes. No primeiro piso: 2 salas de jantar grandes com lareira, cozinha, casa de banho, 1 quarto, 1 alpendre e um terraço com excelentes vistas para o jardim. Área total do terreno: 880 m².

- Outra casa térrea com 118 m² com lareira, ar condicionado, três quartos, cozinha, casa de banho, hall de entrada e um maravilhoso terraço com vista para o jardim privado na quinta.

- Uma terceira habitação moderna para acabamento com 330 m² em 2 pisos, renovada externamente. No primeiro piso: uma garagem de 65 m² e uma adega. A propriedade é ideal para armazenamento ou para concluir como uma casa de família de 3–4 quartos. O segundo piso tem 165 m², perfeito para acabar como quartos ou como um apartamento independente.

- Um segundo grande armazém de arrumos com tetos altos para maquinaria ao lado da propriedade com 73 m².

- Celeiro com 618 m² em 2 pisos, em betão armado.
- Celeiro com 780 m² em 1 piso, em betão armado.

Os celeiros estão atualmente a ser utilizados como uma quinta de frangos para 25.200 pintos e são totalmente automatizados, com um sistema informático.

- Oficina de 246 m², grande o suficiente para armazenamento de tratores e para estacionar um camião.

Jardim:
Jardim com 1414 m² com um belo parque infantil para as crianças, com baloiços e escorregas, e uma área de churrasco. Uma piscina de 195.000 litros com duche, sala de trocas, WC, purificador de água e outra sala para produtos químicos e produtos para a piscina. Área de churrasco. Uma piscina para adultos com 13 m x 7 m e outra para crianças com 2,2 m x 7 m, além de grandes jardins bem iluminados.

Terreno e água:
4,5 hectares (11 acres) de terreno com muita água, a 200 metros do rio Gor. Uma reserva de água de 16.000 litros na parte mais alta do terreno. Água: água potável da rede e água de rega para os jardins e irrigação.

Eletricidade:
Eletricidade da rede com uma tensão de 230/400 volts e potência contratada de 25.000 watts, com possibilidade de aumento adicional, e um gerador totalmente automático de 60.000 watts de potência para todos os edifícios.

Terreno adicional:
No terreno, 2,6 hectares de macieiras? (árvores de amêndoa) orgânicas com rega gota-a-gota, já em início de produção, além de 3.600 m² de terreno com 60 oliveiras e algumas vinhas. Internet de fibra ótica ligada à propriedade.