Moradia para venda em Lubrín, Almeria

Área construída: aprox. 250 m²
Área do terreno: aprox. 520 m²
Dormitórios: 5
Casas de banho: 4

Situada na tranquila e pitoresca região de Lubrín, esta extraordinária propriedade oferece o estilo de vida por excelência do campo espanhol. Esta bela casa de campo geminada, totalmente renovada, proporciona o refúgio perfeito para quem procura paz no meio da natureza, sem abrir mão das comodidades modernas.

Localização e estilo de vida
Inserida num encantador casario, a propriedade desfruta de um ambiente comunitário acolhedor. Consegue o equilíbrio perfeito para quem valoriza a tranquilidade, mas deseja manter-se perto dos serviços locais.
A pitoresca vila de Lubrín fica apenas a 6-8 minutos de carro (6,5 km), oferecendo opções gastronómicas e serviços essenciais como farmácias, posto dos correios, bancos, escola, uma piscina municipal e supermercados. Para os amantes da praia, os centros costeiros e as belas praias de areia de Almería estão muito acessíveis, a apenas 40 minutos de carro.

Uma oportunidade de investimento turnkey
Um destaque desta propriedade é a sua licença ativa para turismo rural. Tendo operado anteriormente como um bem-sucedido Bed & Breakfast, apresenta-se como uma oportunidade pronta a funcionar para quem queira gerar rendimentos ou gerir um hotel boutique num cenário idílico.

Espaços exteriores
O exterior da propriedade é tão acolhedor quanto o interior. A entrada faz-se através de portas de duas folhas, oferecendo um amplo estacionamento privado. A grande área de terraço frontal e o jardim beneficiam de vistas impressionantes e contam com limoeiros e laranjeiras já maduras, além de vinhas devidamente estabelecidas. Na parte traseira, um terraço soalheiro e pavimentado inclui uma pérgula de madeira, um local ideal para relaxar à sombra ou jantar ao ar livre, com cenário de muros de pedra natural.
Subindo por uma escada de pedra rústica, descobrem-se jardins paisagísticos com flora autóctone e árvores de fruto, incluindo figueiras, amendoeiras e tílias. Um grande terraço pavimentado oferece espaço para descansar e desfrutar das vistas panorâmicas. Uma zona de assentos elevada, rodeada por muros de pedra, alberga uma piscina de imersão, perfeita para refrescar-se sob o sol espanhol. Para quem desejar uma área de banho mais ampla, existe espaço suficiente para a instalar. Além disso, o exterior inclui um local para lenha, uma arrecadação e uma garagem que poderia facilmente ser convertida num anexo independente para convidados.

Características do interior
Uma escada leva ao primeiro andar, que inclui mais quatro dormitórios. O segundo dormitório é um quarto duplo grande, com casa de banho privativa (suite) e portas de duas folhas que dão acesso ao terraço traseiro e ao jardim. O terceiro e o quarto dormitórios também são duplos de dimensões generosas e dispõem de casas de banho privativas (suite) com duche. O quinto dormitório duplo inclui atualmente um lavatório tipo toucador, com canalização preparada para criar facilmente uma casa de banho privativa (suite). Este nível superior conta ainda com uma porta que conduz a uma escada que desce diretamente para o caminho de entrada.

Serviços e sustentabilidade
A praticidade alia-se à sustentabilidade, pois a propriedade dispõe de água da rede e eletricidade, ligação à internet de alta velocidade e um sistema ecológico e de máxima qualidade de energia solar, composto por 10 painéis solares.