Apartamento para venda em Arxiduc, Palma de Mallorca, Maiorca

Luminosidade, espaço e um terraço privado exclusivo entre Son Oliva e Arxiduc

Esta magnífica habitação de 131 metros quadrados construídos, edificada em 1992 e situada de forma estratégica entre os procurados bairros de Son Oliva e Arxiduc, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade residencial e o conforto de viver a poucos passos do centro de Palma, rodeada por todos os serviços essenciais. Ao atravessar a sua porta blindada, descobre-se uma casa concebida para o bem-estar e a funcionalidade, onde a luz natural e a ventilação cruzada são protagonistas graças à sua excelente altura e à sua orientação este-oeste.

O coração da casa é um amplo e acolhedor salão de jantar, equipado com ar condicionado, que se liga diretamente a um agradável balcão. A janela deste grande salão conta com um prático toldo para regular a entrada de luz nas horas mais quentes. A zona de descanso atual conta com três quartos, oferecendo a versatilidade de reconverter o espaço para obter um quarto adicional, de acordo com as necessidades da família. O quarto principal, um verdadeiro refúgio de paz, partilha o acesso ao balcão e dispõe de uma casa de banho privativa remodelada, que proporciona o máximo conforto ao contar tanto com banheira como com duche. A segunda casa de banho da habitação, também remodelada, destaca-se pela sua amplitude e por estar equipada com uma confortável e generosa base de duche.

Os acabamentos interiores refletem qualidade e aconchego, combinando a nobreza da carpintaria em madeira em portas e janelas com pavimentos de mármore na sala e nos quartos, e pavimentos porcelânicos nas casas de banho. A cozinha, independente, remodelada e totalmente mobilada e equipada, liga-se a uma funcional zona de lavandaria/passadeira (coladuría) e conta com janela de PVC. Para garantir o máximo conforto interior ao longo do ano, a habitação está equipada com sistema de aquecimento por radiadores e gás de cidade.

O verdadeiro elemento diferenciador desta propriedade encontra-se na parte superior: uma ampla cobertura/terraço (azotea) de uso privativo. Este espaço exterior já tem a predisposição para instalar um toldo de vela, transformando-se no cenário perfeito para organizar churrascos em família, relaxar ao ar livre e apreciar espetaculares pores do sol. Além disso, o prédio está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida, com rampa de acesso, dispõe de elevador e o preço inclui uma vaga de estacionamento e uma arrecadação (trastero) no mesmo edifício, resolvendo com folga qualquer necessidade de espaço e comodidade na cidade.