Moradia para venda em Baños y Mendigo, Múrcia cidade, Múrcia

Villa moderna de equilíbrio com piscina privada, mobiliário e carro incluídos na Altaona Golf

Localizada na exclusiva comunidade Las Vistas, dentro do Altaona Golf & Country Village, esta excepcional Balance Villa combina arquitetura contemporânea, eficiência energética, privacidade e um estilo de vida mediterrânico notável. Vendida totalmente mobilada e com uma Renault Clio de 2018, trata-se de uma oportunidade única “turnkey” em um dos resorts de golfe mais desejados de Murcia.

Construída em um generoso terreno de 469 m², a villa oferece 159 m² de área habitacional lindamente projetada, criada para maximizar a luz natural e estabelecer uma ligação fluida entre a vida interior e exterior. O imóvel está em excelente estado e pronto para ocupação imediata, sendo ideal como residência permanente, casa de férias ou imóvel de investimento.

A villa vem totalmente equipada com piscina privada, aquecimento por piso radiante, ar condicionado canalizado, construção avançada SISMO, câmeras de segurança, sistema de filtração de água e até uma Renault Clio de 2018, oferecendo um pacote completo de mudança para compradores internacionais que procuram conforto e comodidade em Murcia.

Os amplos terraços, o jardim paisagístico com relva artificial e a piscina privada criam o cenário perfeito para desfrutar do clima mediterrânico o ano inteiro. As vistas abertas, o sol e a privacidade combinam para proporcionar um estilo de vida exterior descontraído em um ambiente de resort seguro.

Altaona Golf & Country Village é um dos resorts de golfe mais procurados da região de Murcia. Cercado por paisagens naturais protegidas e vistas para a montanha, os residentes desfrutam de um campo de golfe de 18 buracos, rotas para caminhada e ciclismo, extensas áreas verdes, segurança 24 horas e uma comunidade internacional em crescimento.

Construída utilizando o inovador sistema de construção SISMO, a villa beneficia de isolamento térmico e acústico superior, classificação de Certificado Energético A, janelas em PVC com vidros duplos e acabamentos de alta qualidade em todo o imóvel. Estas características contribuem para baixos custos de funcionamento, excelente conforto e forte atratividade como investimento de longo prazo.

Idealmente localizada a apenas 15 minutos do centro da cidade de Murcia, 15 minutos do Aeroporto Internacional de Murcia e aproximadamente 20 minutos das praias da Costa Cálida, a Altaona oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, acessibilidade e estilo de vida.

Villa de luxo com eficiência energética à venda na Altaona Golf, com piscina privada, mobiliário e carro incluídos

Características do imóvel

159 m² de área construída
469 m² de terreno privado
Design Balance Villa
Mobilada totalmente (exceto bens pessoais)
Renault Clio de 2018 incluída (101,600 km)
Piscina privada (profundidade 1,50 m – 2,10 m)
Classificação de Certificado Energético A
Ar condicionado canalizado com bomba de calor
Aquecimento por piso radiante na sala de estar e nas casas de banho
Amplos terraços e áreas de vida exterior
Jardim paisagístico com relva artificial
Roupeiros embutidos
Sistema de filtração de água potável
Conservador extra na sala de utilidades
Duas câmeras de segurança WiFi exteriores com áudio e sirene
Sistema de intercomunicador melhorado com abertura remota do portão para veículos
Equipamento para manutenção da piscina incluído
Estrutura em betão armado
Sistema de construção SISMO
Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
Janelas e portas de correr em PVC cinza escuro com vidros duplos
Pavimento em porcelanato em todas as áreas interiores e exteriores
Carpintaria interior em laca branca
Casas de banho modernas equipadas
Sistema de cobertura preparado para painéis solares
Sistema de drenagem para captação de águas pluviais
Localizada no interior da comunidade Las Vistas
Acesso às instalações do Altaona Golf
Resort fechado com portões e segurança 24 horas

Especificação de qualidade (resumo)

Construída utilizando o avançado sistema de construção SISMO, a villa combina resistência estrutural, isolamento excecional e eficiência energética.

Estrutura em betão armado
Isolamento térmico e acústico de alto desempenho
Janelas e portas de correr em PVC cinza escuro com vidros duplos
Pavimento em porcelanato em todo o interior
Carpintaria interior em laca branca
Ar condicionado canalizado totalmente instalado
Aquecimento elétrico por piso radiante na sala de estar e nas casas de banho
Casas de banho modernas equipadas com acabamentos de parede de duche em cerâmica
Jardim paisagístico e área de piscina privada
Sistema de cobertura preparado para painéis solares
Sistema de drenagem para captação de águas pluviais

Por favor, note que a cobertura original de telhado de sedum foi removida.

Uma villa contemporânea cuidadosamente mantida, que oferece conforto, eficiência e um estilo de vida excecional dentro de uma das principais comunidades de golfe de Murcia.