Moradia para venda em Javea / Xàbia, Alicante

Situada junto a uma zona verde protegida na cobiçada zona de Granadella, em Jávea, esta villa mediterrânica, com um acabamento impecável, desfruta de um ambiente tranquilo rodeado por pinhais e campo aberto. Os terrenos adjacentes estão protegidos contra futuras urbanizações, o que garante uma privacidade duradoura, vistas naturais e uma maravilhosa sensação de tranquilidade, enquanto as praias, os restaurantes e os serviços do dia a dia se encontram a pouca distância. A propriedade distribui-se por três pisos e oferece um espaço amplo e versátil, com quatro quartos duplos e três casas de banho. O piso térreo está atualmente preparado como uma impressionante suite principal e liga-se às principais áreas de estar através de uma elegante escadaria interior em caracol. Esta disposição versátil também pode ser usada para alojar convidados, familiares ou para criar um espaço de vida mais independente.

Foi dada especial atenção para melhorar o conforto da villa ao longo de todo o ano e reduzir o consumo energético. Uma instalação solar de 6 kW, composta por 14 painéis e três baterias de armazenamento, contribui para manter baixos os custos de funcionamento da habitação. Oito unidades de ar-condicionado independentes proporcionam aquecimento e refrigeração por toda a propriedade, incluindo a cozinha exterior. O aquecimento central a gasóleo está instalado em toda a habitação, enquanto dois fogões a pellets oferecem calor adicional durante os meses mais frios. Existe também ligação à Internet de alta velocidade e fiável em toda a casa.

Entre outras características práticas, destacam-se um sistema de filtragem de água, tubagens de água elevadas renovadas para facilitar o acesso e a manutenção, e um sistema de rega automática para os jardins mediterrânicos já consolidados.

As áreas exteriores foram cuidadosamente desenhadas para aproveitar ao máximo o estilo de vida ao ar livre de Jávea. Numerosas varandas e zonas de descanso oferecem uma grande variedade de espaços para relaxar, almoçar/jantar e receber convidados. No centro do recinto encontra-se uma piscina de água salgada aquecida, de generosas dimensões, complementada por amplas terraços para tomar sol e vistas tranquilas da paisagem envolvente.

Separadas da piscina, a cozinha de verão totalmente equipada e a zona de churrasqueira criam um ambiente excecional para refeições ao ar livre e encontros com amigos e familiares durante todas as estações do ano.

A villa tem uma localização especialmente idónea para desfrutar dos arredores a pé. A curta distância a pé encontram-se restaurantes, uma padaria, pistas de pádel e de petanca. É possível chegar às pitorescas enseadas de Granadella e Barraca em poucos minutos, enquanto também se acede com facilidade a escolas internacionais e à ampla oferta de lojas, serviços e comodidades de Jávea.

A propriedade é acedida por uma estrada tranquila que contorna o pinhal e conta com amplo estacionamento privado e um nível excecional de privacidade. A sua localização junto a um espaço natural protegido garante que se possa continuar a desfrutar do ambiente aberto e da privacidade no futuro.

Com amplos espaços interiores, uma distribuição versátil, excelentes características de poupança energética e áreas exteriores excecionais, esta villa seria uma residência permanente ideal, uma habitação de férias de alta qualidade ou um investimento imobiliário atrativo numa das zonas residenciais mais cobiçadas de Jávea.

Distância aos serviços: Supermercado: 1,2 km. Restaurante: 270 m. Farmácia: 3,4 km. Centro de urgências médicas: 8,5 km. Escola internacional: 1,1 km.