Apartamento para venda em Natzaret, Valência cidade, Valência

Procuras um investimento imobiliário que gere rendimentos imediatos e tenha um grande potencial de valorização? Rés-do-chão situado na Calle Ignacio Zuloaga, no bairro de Nazaret.

Trata-se de uma propriedade de 66 m² dividida em dois estúdios totalmente independentes, cada um com seu próprio acesso direto a partir da rua. Ambos os estúdios têm uma distribuição ideal: sala de estar e jantar com kitchenette (cozinha office) integrada, quarto independente e casa de banho completa.

O imóvel destaca pelo excelente desempenho no mercado de estadias de média duração, com um potencial de aluguer entre 700 e 800 euros mensais por cada estúdio. É vendido livre de inquilinos após o verão e totalmente equipado, com mobiliário e eletrodomésticos de cozinha. Os estúdios contam com um excelente isolamento acústico em paredes, portas e vidros de segurança de várias camadas, que garantem o máximo conforto. Com pequenas atualizações estéticas, como uma demão de pintura, estarão prontos para maximizar os teus rendimentos.

A localização é imbatível: a cinco minutos a pé do metro (com ligação direta ao centro comercial El Saler e ao centro de Valência) e a dez minutos de autocarro da praia de Las Arenas. Os custos fixos são mínimos, com um IBI de apenas cerca de 180 € por ano.

Aproveita este preço de oportunidade de 139.000 €, uma vez que o relatório de compatibilidade urbanística para a mudança de uso para habitação (apresentado em outubro de 2025) se encontra atualmente em tramitação.

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