Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Localizada em uma das mais emblemáticas casas modernistas de El Born, esta residência singular ocupa um piso superior de um magnífico edifício protegido de 1903, projetado pelo prestigiado arquiteto Enric Sagnier. Uma propriedade excepcional que combina história, arquitetura e design contemporâneo em um dos enclaves mais autênticos e vibrantes de Barcelona.

Com 72 m2 de área construída interior e uma distribuição em forma de L, o apartamento desfruta de uma privilegiada dupla orientação e de uma extraordinária luminosidade ao longo de todo o dia, pois se encontra no quarto andar real. Seus quatro varandas (que somam 5,6 m2 de área exterior) e elegantes janelas neogóticas emolduram vistas abertas sobre duas das praças mais representativas do bairro, permitindo apreciar tanto os amanheceres quanto os pores do sol desde a privacidade do lar.

A zona principal da residência organiza-se em um amplo espaço em conceito aberto que integra sala de estar e sala de jantar, concebido para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas. Inspirado na elegância dos grandes iates clássicos, o interior transmite uma sensação de sofisticação, amplitude e conforto difíceis de encontrar no centro histórico da cidade. A cozinha aberta Santos, de design contemporâneo, foi equipada com mobiliário de alta gama e eletrodomésticos premium, incluindo grelha teppan de Guggenau e frigorífico SMEG.

Os tetos com vigas metálicas aparentes e abóbada catalã conversam harmoniosamente com materiais nobres e acabamentos contemporâneos, conferindo personalidade e caráter a cada divisão. Os pavimentos em madeira maciça, as paredes acabadas em estuque veneziano e o mobiliário de design de prestígio (biblioteca de alumínio de BD by Oscar Tusquets; mesa móvel de mogno com rodas de Philippe Starck) elevam ainda mais o nível de exclusividade da propriedade.

A residência dispõe de dois amplos quartos exteriores com roupeiros embutidos feitos à medida. O quarto principal destaca-se pelas suas vistas privilegiadas, pela grande capacidade de arrumação e por sua atmosfera tranquila e luminosa. A casa de banho, revestida em mármore Marquina, incorpora uma espetacular banheira de hidromassagem para duas pessoas e um duche independente, criando um autêntico espaço de bem-estar dentro da residência.

Graças às suas múltiplas aberturas para o exterior, todas as divisões desfrutam de ventilação natural cruzada e abundante luz ao longo de todo o dia. A propriedade conta ainda com climatização independente para garantir o máximo conforto em qualquer época do ano.

A localização é simplesmente excecional. Situada na zona mais nobre de El Born, permite desfrutar a poucos passos de alguns dos lugares mais emblemáticos de Barcelona, como a Basílica de Santa Maria del Mar, o Passeig del Born, o Parc de la Ciutadella, o Port Vell, o Mercado del Born ou as praias de la Barceloneta. Tudo isso acompanhado por uma ampla oferta gastronómica, cultural e comercial, além de excelentes ligações por meio de transporte público.

Uma propriedade verdadeiramente única para quem procura uma residência com alma, história e personalidade própria em um dos bairros mais fascinantes e procurados de Barcelona. Um lar onde a arquitetura modernista, o design e o estilo de vida mediterrânico se encontram em perfeita harmonia.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão disponibilizados a qualquer interessado.