Apartamento para venda em Sant Pere, Santa Caterina i La Ribera, Barcelona cidade, Barcelona

Localizada numa das propriedades modernistas mais emblemáticas de El Born, esta residência singular ocupa um piso superior de um magnífico edifício protegido de 1903, concebido pelo prestigiado arquiteto Enric Sagnier. Um imóvel excecional que combina história, arquitetura e design contemporâneo num dos núcleos mais autênticos e vibrantes de Barcelona.

Com 72 m2 de área interior construída e uma distribuição em forma de L, o apartamento beneficia de uma privilegiada dupla orientação e de uma luminosidade extraordinária ao longo de todo o dia, uma vez que se encontra no quarto andar real. Os seus quatro varandins (que somam 5,6 m2 exteriores) e elegantes janelas neogóticas enquadram vistas abertas sobre duas das praças mais representativas do bairro, permitindo contemplar tanto os nasceres do sol como os pores do sol a partir da privacidade do lar.

A zona principal da habitação organiza-se num amplo espaço em plano aberto que integra sala de estar e sala de jantar, concebido para aproveitar ao máximo a luz natural e as vistas. Inspirado na elegância dos grandes iates clássicos, o interior transmite uma sensação de sofisticação, amplitude e conforto difíceis de encontrar no centro histórico da cidade. A cozinha aberta Santos, de design contemporâneo, foi equipada com mobiliário de alta gama e eletrodomésticos premium, incluindo grelha teppan da Guggenau e frigorífico Smeg, tornando-se num espaço tão funcional quanto elegante.

Os tetos com vigas metálicas aparentes e abóbada catalã dialogam em harmonia com materiais nobres e acabamentos contemporâneos, conferindo personalidade e carácter a cada divisão. Os pavimentos em madeira maciça, as paredes com acabamento em estuque veneziano e o mobiliário de design de prestígio (biblioteca de alumínio da BD by Oscar Tusquets; mesa móvel de mogno com rodas de Philippe Starck) elevam ainda mais o nível de exclusividade da propriedade.

A habitação dispõe de dois amplos dormitórios exteriores com roupeiros embutidos feitos à medida. O quarto principal destaca-se pelas suas vistas privilegiadas, pela grande capacidade de arrumação e pela sua atmosfera tranquila e luminosa. A casa de banho, revestida em mármore Marquina, incorpora uma espetacular banheira de hidromassagem para duas pessoas e um duche independente, criando um autêntico espaço de bem-estar dentro do imóvel.

Graças às suas múltiplas aberturas para o exterior, todos os espaços desfrutam de ventilação natural cruzada e de abundante luz ao longo de todo o dia. A propriedade conta ainda com climatização independente para garantir o máximo conforto em qualquer época do ano.

A localização é simplesmente excecional. Situada na zona mais nobre de El Born, permite desfrutar a poucos passos de alguns dos lugares mais emblemáticos de Barcelona, como a Basílica de Santa Maria del Mar, o Passeig del Born, o Parc de la Ciutadella, o Port Vell, o Mercado del Born ou as praias da Barceloneta. Tudo isto acompanhado de uma ampla oferta gastronómica, cultural e comercial, além de excelentes ligações através de transporte público.

Uma propriedade verdadeiramente única para quem procura uma habitação com alma, história e personalidade própria num dos bairros mais fascinantes e procurados de Barcelona. Um lar onde a arquitetura modernista, o design e o estilo de vida mediterrânico se encontram em perfeita harmonia.

A propriedade dispõe de certificado de eficiência energética e cédula de habitabilidade em vigor, que serão facultados a qualquer interessado.