Escritório para venda em Sagunto / Sagunt, Valencia

Oferecemos em exclusivo, por motivo de reforma, este singular edifício totalmente remodelado, situado num ambiente único, junto ao Teatro Romano de Sagunto, nas encostas do imponente Castelo e em frente à emblemática praça arborizada com a sua histórica fonte dos leões.
Este fabuloso edifício é perfeito para continuar a ser utilizado como estabelecimento de restauração, graças à sua localização na principal zona turística do Centro Histórico, com um fluxo constante de turistas. Atualmente, é um restaurante de grande sucesso, com uma vasta clientela.
Se é investidor ou particular e pretende convertê-lo em habitações ou na sua própria residência, este imóvel é perfeito e tem a alteração de uso aprovada.
A sua localização na parte alta da vila e as diferentes orientações proporcionam uma excelente luminosidade e vistas espetaculares. Distribuído por quatro pisos, o acesso principal, pela Calle Castillo, dá acesso ao primeiro piso, com 93 m². Atualmente, este é uma encantadora sala com capacidade para 25 pessoas, numerosas janelas com vista para a praça, um prático balcão, duas casas de banho — uma delas adaptada a pessoas com mobilidade reduzida —, uma ampla cozinha e uma câmara frigorífica. Uma ampla escadaria conduz ao luminoso segundo piso, com 134 m², onde há uma sala perfeita para eventos, com capacidade para 80 pessoas, um balcão, uma casa de banho e um terraço com bonitas vistas sobre a vila. O rés do chão pode ser acedido a partir da sala do primeiro piso ou através da entrada independente pela Calle Sánchez Castanyer. Aí encontramos um encantador bar de bebidas, com balcão, arrecadação e casa de banho. Para completar esta propriedade espetacular, na cave encontra-se uma fabulosa sala de provas de vinhos, com paredes de pedra e acesso a uma antiga cisterna árabe, ideal para adega.