Comercial para venda em Cala Vinyes / Cala Vinyas / Cala Viñas, Calvià, Maiorca

Espaço renovado com várias possibilidades em Torrenova, Magaluf

Investidor? Rentabilidade acima de 8%

Para morar: Excelente opção se não precisa de hipoteca (você deve ter poupanças de 100.000 €)

Ainda tem tempo para escolher o formato de distribuição e os acabamentos.

Nota: Fotos ilustrativas + renders.

Nota: Registrado como espaço comercial – não aceita hipoteca como habitação.

Espaço versátil de aproximadamente 97 m², pronto para iniciar o seu projeto de investimento e o subsequente arrendamento, ou simplesmente utilizá-lo com várias opções. O imóvel se distribui em dois pisos funcionais, o que permite adaptar o espaço para diferentes utilizações: como investimento, negócio ou até como projeto pessoal.

No rés-do-chão, com acesso direto à rua, encontramos um espaço luminoso e acolhedor com sala de estar e cozinha aberta, um espaço amplo e uma casa de banho completa. A orientação a sul garante que a luz natural possa ser aproveitada durante grande parte do dia, criando uma atmosfera quente e agradável.

O piso inferior é espaçoso e muito bem aproveitado. Possui um ou dois quartos adicionais e uma grande área aberta, que atualmente serve como zona de descanso. Graças às suas dimensões, existe a possibilidade de o adaptar para criar até mais dois quartos — multiplicando assim as opções de utilização.

Além disso, o imóvel dispõe de ar condicionado, armários embutidos e uma renovação pensada para otimizar cada metro quadrado disponível.

Se o seu objetivo for transformá-lo em apartamento, é necessário um estudo com um arquiteto. No entanto, o potencial do espaço abre a porta para vários cenários.

É uma oportunidade ideal tanto para gerar rentabilidade como apartamento turístico, abrir um negócio local ou criar outro lar cheio de personalidade.

Em Magaluf, a poucos metros da praia de águas cristalinas — um dos destinos mais dinâmicos e procurados em Calvià.

A proximidade à praia, o fluxo constante de turistas internacionais e a atividade comercial durante grande parte do ano tornam esta zona um investimento seguro.

Para investidores que procuram volume e maior impacto, a compra do pacote completo inclui condições especiais e descontos exclusivos.

Envolvente e localização
Magaluf: Rentabilidade impulsionada pelo turismo

Estes espaços ficam apenas a alguns metros da praia e beneficiam de um fluxo constante de visitantes, especialmente durante a época alta.

Magaluf destaca-se por:
- elevada densidade turística internacional
- grande oferta de lazer, gastronomia e comércio
- excelente ligação a Palma e ao aeroporto
- crescimento contínuo do mercado imobiliário