Moradia para venda em Orihuela Costa, Orihuela, Alicante

Situada na conhecida zona residencial de La Florida, Orihuela Costa, na Costa Blanca Sul, esta moradia unifamiliar independente de três quartos destaca-se pelo seu carácter acolhedor, pela privacidade e pelo excelente estado de conservação de toda a propriedade. Idealmente localizada a uma curta caminhada do popular resort Emerald Isle, que dispõe de piscina, clube de bowls e restaurante, além de uma vasta gama de serviços locais, esta propriedade oferece uma oportunidade excecional para quem procura uma casa de férias para relaxar ou um investimento inteligente na Costa Blanca Sul. O maravilhoso centro comercial Zenia Boulevard, as deslumbrantes praias de areia dos resorts de Orihuela, bem como vários campos de golfe, incluindo Villamartin, Campoamor e Las Ramblas, podem ser alcançados num raio de 10 minutos de carro.

Inserida no fim de um cul-de-sac, desfruta de um ambiente residencial tranquilo, protegida de vistas do exterior e a apenas uma curta distância das praias, zonas comerciais e de todas as comodidades essenciais.

A moradia ocupa um terreno com 688m², maior do que a média, onde cada área foi cuidadosamente mantida. Desde o primeiro momento, é evidente que se trata de uma casa cheia de encanto, carinhosamente cuidada ao longo dos anos e pronta para ser aproveitada desde o primeiro dia.

O jardim combina lindamente áreas paisagísticas com espaços pavimentados, criando diferentes ambientes para relaxar e viver ao ar livre. Entre a vegetação, várias árvores de fruto acrescentam cor, sombra e uma agradável atmosfera mediterrânica ao longo de todo o ano.

A zona da piscina conta com uma piscina privada de água salgada, completamente renovada em 2015, além de um duche exterior e uma casa de banho de hóspedes conveniente, situada ao lado da sala técnica dos equipamentos da piscina. Todo este espaço foi pensado para encontros familiares confortáveis e lazer ao ar livre durante todo o ano.

A propriedade oferece várias áreas de vida ao ar livre, incluindo uma atraente pérgula à frente da garagem, bem como várias coberturas elétricas e manuais que permitem usufruir dos espaços exteriores em todas as estações.

Na parte traseira do terreno, existe uma prática sala de arrumos e uma arrecadação de lavandaria separada, que proporcionam espaço de armazenamento adicional e conveniência no dia a dia.

A casa principal distribui-se por um único piso, complementada por um solário privado no rooftop, facilmente acessível por escadaria e totalmente protegido de vistas do exterior.

Dois amplos alpendres cobertos, um na entrada principal e outro no lado da casa, oferecem espaços ideais para o pequeno-almoço, refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar, enquanto se desfruta do clima mediterrânico.

No interior, a propriedade dispõe de uma sala de estar e de jantar luminosa e confortável, com lareira a gás. A cozinha moderna independente oferece um espaço generoso, funcionalidade e amplo arrumação.

A zona de descanso é composta por 3 quartos e 2 casas de banho totalmente renovadas, uma das quais em suite. Ambas as casas de banho possuem aquecimento elétrico de piso radiante, garantindo conforto adicional ao longo de todo o ano.

A propriedade passou por uma grande renovação em 2015, incluindo a substituição completa da instalação elétrica, canalizações e sistemas de drenagem. Os interiores e os tectos também foram totalmente renovados, com os tectos a incorporarem 10 cm de isolamento. As paredes exteriores apresentam isolamento em caixa de ar, contribuindo para uma excelente eficiência térmica.

Características Adicionais
• Portão de entrada elétrico e porta de garagem elétrica
• Sistema de vigilância por vídeo e alarme
• Sistema de vácuo central em toda a casa e garagem
• Ar condicionado com controlo independente em 6 divisões
• Estores elétricos e redes mosquiteiras em todas as janelas
• Sistema de ventilação em todas as divisões, na garagem e no patamar de escadas
• Sistema de filtração de água em toda a casa, além de purificação adicional de água potável
• Águas quentes aquecidas por energia solar, com opção de ligação ao gás natural disponível na rua
• A propriedade está ligada a gás natural, utilizado para cozinhar, para a lareira e como apoio de reserva para o sistema de águas quentes.
• A propriedade será vendida mobilada, constituindo uma excelente oportunidade “ready to move”.

Graças ao seu excelente estado de conservação, privacidade, espaços exteriores e ao cuidado investido em cada detalhe, esta propriedade representa uma oportunidade notável tanto como residência permanente como para casa de férias na Costa Blanca Sul.

As visitas são altamente recomendadas.

La Florida faz parte dos resorts de Orihuela Costa, como Punta Prima, Playa Flamenca Cabo Roig & La Zenia. Num percurso muito curto de carro, tem uma grande variedade de praias de areia, juntamente com o maravilhoso centro comercial La Zenia Boulevard. Existem também alguns excelentes campos de golfe a curta distância, como Villamartin, Campoamoar e Las Ramblas. Os aeroportos de Alicante e Corvera podem ser alcançados em cerca de 40/45 minutos de carro.