Moradia para venda em Cala Serena, Felanitx, Mallorca

Um refúgio de design mediterrânico com acabamentos de primeira qualidade na cobiçada Cala Serena.

Esta singular moradia de estilo ibicenco moderno ergue-se em primeira linha junto ao mar aberto. Totalmente renovada em 2023, equipada ao pormenor e pronta a habitar, oferece amanheceres espetaculares e acesso próximo à água, a poucos passos de uma enseada rochosa escondida, a 4 minutos a pé da praia de Cala Serena e a 5 km da marina de Cala d’Or, com os seus iates espetaculares e excelente oferta gastronómica.

Cala Serena é uma tranquila e consolidada zona residencial sobre as falésias, com amplas vistas para o mar e encantadoras casas brancas de estilo ibicenco. A propriedade dispõe de licença de alojamento turístico ETV para 6 pessoas, ideal para obter rentabilidade desde o primeiro dia.

A moradia destaca-se pelas suas amplas proporções, tetos altos, janelas com vidros duplos, excelente isolamento e pavimentos de porcelanato que conferem continuidade. A sua orientação sudeste permite desfrutar de luz natural desde as primeiras horas do dia.

Distribuição

Rés do chão: conceito aberto com sala de estar e lareira interior, sala de jantar e cozinha de design. Grandes janelas ligam os interiores aos terraços e ao jardim. Inclui 2 quartos amplos, 2 casas de banho completas e lavandaria independente. Garagem fechada para um veículo e um segundo lugar de estacionamento.

Piso superior: quarto principal com casa de banho completa, closet e acesso direto a um alpendre com vistas panorâmicas para o mar. Neste piso encontra-se também uma espaçosa sala multiusos com matraquilhos, perfeita como escritório, zona de trabalho ou recanto de leitura.

Exteriores

Um amplo jardim mediterrânico e uma espetacular piscina infinita são os protagonistas do exterior. A zona de solário com espreguiçadeiras convida a desfrutar do clima de Maiorca. Os terraços cobertos e descobertos oferecem amplos espaços para viver ao ar livre, com sala de jantar exterior, lareira, duche e churrasqueira Weber.

A propriedade dispõe ainda de uma cave com aproximadamente 52 m2 destinada a armazenamento e sala técnica.

Sustentabilidade e conforto

A moradia incorpora tecnologia de última geração orientada para a eficiência e o bem-estar:

• Energia: painéis solares com baterias de armazenamento que favorecem a autossuficiência e reduzem ao mínimo os custos de fornecimento.
• Climatização: sistema de aerotermia Mitsubishi Ecodan para aquecimento por piso radiante e ar condicionado frio/quente.
• Controlo móvel: sistema Airzone com temperatura independente por divisão e gestão da iluminação exterior do jardim e da piscina.
• Conectividade: fibra ótica de alta velocidade ConectaBalear, antena parabólica, tomada de TV em cada divisão e som integrado na cozinha e no alpendre do rés do chão.

Um autêntico refúgio de privacidade, luxo sustentável e conforto em Maiorca.