Moradia para venda em Cala Serena, Felanitx, Maiorca

Um refúgio de design mediterrâneo com acabamentos de primeira qualidade, situado na cotada zona de Cala Serena. Esta propriedade singular de estilo ibizenco moderno ergue-se em primeira linha, em frente ao mar aberto. Totalmente reabilitada, equipada ao detalhe e pronta para entrar a viver, esta villa oferece todos os dias impressionantes amanheceres, um acesso muito próximo à água, a poucos passos de uma pequena enseada escondida entre rochas, a apenas 4 minutos a pé da praia de Cala Serena, bem como a 5 km da Marina de Cala d'Or, com espetaculares iates e uma excelente oferta gastronómica.

Licença de Turismo (ETV) para 6 lugares, o que a torna um ativo imobiliário seguro para rentabilizar desde o primeiro dia.

Desenhada com proporções generosas, tetos altos, janelas de vidro duplo para um isolamento ótimo e pavimentos de porcelanato que conferem continuidade, abre-se a sudeste, abraçando a luz natural desde as primeiras horas do dia.

Distribuição e espaços:

Piso térreo: Conceito aberto em que a sala de estar com lareira interior se integra com a sala de jantar e a cozinha de design. Grandes janelas ligam este espaço ao exterior. 2 amplos quartos, 2 casas de banho completas e uma conveniente lavandaria independente. Ao lado do piso térreo encontra-se a garagem fechada para um carro, complementada com uma segunda vaga de estacionamento na parte traseira.

Piso superior: Este nível alberga o quarto principal, que se destaca pela sua casa de banho completa, closet e saída direta para um alpendre com impressionantes vistas panorâmicas para o mar. Além disso, o piso dispõe de uma espaçosa sala multiusos com matraquilhos (futbolim).

Exteriores premium:

O design exterior destaca-se pelo grande jardim mediterrânico e por uma espetacular piscina infinita de grandes dimensões, atrás da qual se encontra a zona de solário com espreguiçadeiras. O ambiente é complementado com amplos e diversos terraços (zonas de alpendre coberto e terraços descobertos), que acolhem uma sala de jantar exterior integrada com lareira ao ar livre, e uma área de duche exterior com uma churrasqueira premium Weber ao lado.

Zonas auxiliares: Um grande porão com cerca de 52 m2 destinado a armazenamento e sala de máquinas.

Sustentabilidade e conforto absoluto:

A villa está equipada com tecnologia orientada para a eficiência e o bem-estar:

Independência energética: Sistema de painéis solares com baterias de armazenamento que garantem a autossuficiência e um custo mínimo com fornecimentos.
Climatização de alta gama: Sistema de aerotermia premium Mitsubishi Ecodan, que alimenta de forma ultrass eficiente o piso radiante e o ar condicionado (frio/calor).
Controlo a partir do telemóvel: Gestão remota através do sistema Airzone (temperatura independente por divisões) e controlo da iluminação exterior do jardim e da piscina.
Conectividade e entretenimento: Fibra ótica de alta velocidade, antena parabólica (satélite), tomada de TV em cada divisão, fio musical integrado na cozinha e no alpendre do piso térreo.

Um autêntico refúgio de privacidade, luxo sustentável e conforto, num local de segurança geoestratégica em Maiorca.