Moradia Geminada para venda em Estepona, Málaga

€865.000 | Moradia geminada em primeira linha de gol com licença de aluguer turístico

A 15 minutos a pé do Colégio Juan XXIII!

Uma residência familiar espaçosa em Villas del Golf AZATA, que oferece vistas diretas para o campo de gol, amplas áreas interiores e exteriores, e a vantagem adicional de uma licença de aluguer turístico válida, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.

Situada num lote privado com um grande jardim e amplo espaço para adicionar uma piscina, esta moradia geminada, cuidadosamente mantida, combina conforto, praticidade e uma localização ideal perto de escolas, serviços e da costa.

O piso térreo conta com uma cozinha totalmente equipada, uma zona de refeições e uma sala de estar luminosa com uma acolhedora lareira. O elegante piso em mármore percorre toda a habitação, valorizando a sensação de amplitude e qualidade. Neste nível também há um quarto duplo e uma casa de banho de hóspedes com duche ao nível do chão, ideal para visitas ou para uma vida multigeracional.

O primeiro andar é composto por três quartos amplos, incluindo dois com casa de banho privativa (en suite). Um terceiro quarto e uma casa de banho independente completam este nível, oferecendo uma distribuição prática e equilibrada para a vida familiar.

O nível inferior oferece uma versatilidade excecional e atualmente está distribuído como ginásio, sala de cinema em casa, zona de estudo, escritório, lavandaria e espaço de arrumação. Graças às suas dimensões generosas, este nível pode ser facilmente adaptado às necessidades de uma família em crescimento, seja como sala de jogos, alojamento para convidados, área de lazer ou espaço adicional de habitação.

Localização

A propriedade beneficia de uma localização conveniente na zona ocidental de Estepona, junto ao campo de gol Azata e a apenas alguns minutos dos serviços do dia a dia.

O reconhecido Colégio Juan XXIII fica a 15 minutos a pé, o que facilita as rotinas escolares. Nas proximidades também há supermercados, incluindo Mercadona, lojas, restaurantes, hotéis e o moderno Hospital de Alta Resolução de Estepona.

O porto desportivo de Estepona fica a cerca de 10 minutos de carro, oferecendo uma ampla seleção de restaurantes, cafetarias e atividades de lazer. O centro histórico e as praias de Estepona estão a aproximadamente 10–15 minutos, enquanto Marbella e Puerto Banús ficam a curta distância de carro.

Os amantes do gol estão perfeitamente situados, com vários campos de renome nas proximidades, incluindo Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesín Golf Club e Doña Julia Golf Club.

Esta é uma fantástica oportunidade para adquirir uma ampla residência familiar numa localização bem comunicada, com excelente potencial de aluguer e muito espaço para desfrutar da vida mediterrânica durante todo o ano.

Gemelada, Estepona, Costa del Sol.
4 Quartos, 4 Casas de Banho, Construído 317 m², Terraço 45 m², Jardim/Terreno 431 m².

Posição: Perto de Lojas, Perto da Cidade, Perto de Escolas, Urbanização.
Orientação: Sul.
Estado: Excelente.
Piscina: Espaço para Piscina.
Climatização: Ar Condicionado, A/A Quente, A/A Frio, Aquecimento Central.
Vistas: Montanha, Golfe, Campo, Lago.
Características: Terraço Coberto, Roupeiros Embutidos, Terraço Privado, WiFi, Ginásio, Sala de Jogos, Arrecadação, Lavandaria, Casa de Banho en-Suite, Pavimentos em Mármore, Jacuzzi, Vidro Duplo, Cave.
Mobiliário: Não mobilado, Opcional.
Cozinha: Equipada.
Jardim: Privado.
Segurança: Condomínio Fechado, Estores Elétricos.
Estacionamento: Privado.
Serviços Públicos: Eletricidade, Água Potável.
Categoria: Golfe, Casas de Férias, Investimento, Luxo, Revenda.