Moradia Geminada para venda em Estepona, Málaga

€875.000 | Moradia geminada em primeira linha de golfe com licença de aluguer turístico | Villas del Golf AZATA, Estepona

A 15 minutos a pé da Escola Juan XXIII.

Uma habitação familiar espaçosa em Villas del Golf AZATA, que oferece vistas diretas para o campo de golfe, amplas áreas interiores e exteriores, e a vantagem adicional de uma licença de aluguer turístico válida, tornando-a uma excelente opção tanto para residência permanente como para investimento.

Situada num lote privado com um grande jardim e espaço amplo para adicionar uma piscina, esta moradia geminada, cuidadosamente mantida, combina conforto, praticidade e uma localização ideal perto de escolas, serviços e da costa.

O piso térreo conta com uma cozinha totalmente equipada, uma área de refeições e uma sala de estar luminosa com uma acolhedora lareira. O elegante piso em mármore percorre toda a casa, valorizando a sensação de amplitude e qualidade. Neste nível existe também um quarto duplo e uma casa de banho de convidados com duche ao nível do chão, ideal para visitas ou para uma vida multigeracional.

O primeiro andar inclui três quartos amplos, incluindo dois com casa de banho privativa (en suite). Um terceiro quarto e uma casa de banho independente completam este nível, oferecendo uma distribuição prática e equilibrada para a vida familiar.

O piso inferior oferece uma versatilidade excecional e atualmente está distribuído como ginásio, sala de cinema em casa, zona de estudo, escritório, lavandaria e espaço de arrumação. Graças às suas dimensões generosas, este nível pode ser facilmente adaptado às necessidades de uma família em crescimento, seja como sala de jogos, alojamento para convidados, área de lazer ou espaço adicional de habitação.

Localização

A propriedade desfruta de uma localização conveniente na zona oeste de Estepona, junto ao campo de golfe Azata e apenas a poucos minutos dos serviços do dia a dia.

A Escola Juan XXIII fica a 15 minutos a pé, o que facilita as rotinas escolares. Nas proximidades também há supermercados, incluindo a Mercadona, lojas, restaurantes, hotéis e o moderno Hospital de Alta Resolução de Estepona.

O porto desportivo de Estepona fica a aproximadamente 10 minutos de carro, oferecendo uma ampla seleção de restaurantes, cafés e atividades de lazer. O centro histórico e as praias de Estepona encontram-se a cerca de 10–15 minutos, enquanto Marbella e Puerto Banús ficam a uma curta distância de carro.

Os amantes do golfe estão perfeitamente posicionados, com vários campos de renome nas proximidades, incluindo Estepona Golf, Valle Romano Golf & Resort, Finca Cortesín Golf Club e Doña Julia Golf Club.

Esta é uma fantástica oportunidade para adquirir uma espaçosa habitação familiar numa localização bem servida, com excelente potencial de aluguer e muito espaço para desfrutar a vida mediterrânica ao longo de todo o ano.

Gemianada, Estepona, Costa del Sol.
4 quartos, 4 casas de banho, construídos 317 m², terraço 45 m², jardim/terreno 431 m².

Posição: perto de lojas, perto da cidade, perto de escolas, urbanização.
Orientação: sul.
Estado: excelente.
Piscina: espaço para piscina.
Climatização: ar condicionado, A/A quente, A/A frio, aquecimento central.
Vistas: montanha, golfe, campo, lago.
Características: terraço coberto, roupeiros embutidos, terraço privado, Wifi, ginásio, sala de jogos, arrecadação, lavandaria, casa de banho privativa (en suite), pavimentos em mármore, jacuzzi, vidros duplos, cave.
Mobiliário: não mobilado, opções.
Cozinha: equipada.
Jardim: privado.
Segurança: condomínio fechado, persianas elétricas.
Estacionamento: privado.
Serviços públicos: eletricidade, água potável.
Categoria: golfe, casas de férias, investimento, luxo, revenda.